29.03.2024 02:13

USD

EUR

Казань

Офис в собственной квартире

Полезное 17:07, 23.03.2015

Иногда, индивидуальные предприниматели задумываются над тем, можно ли открыть офис в своей квартире. Аренда помещения стоит недешево, доставляя кучу хлопот, а превратить свою жилую площадь в рабочий кабинет, не составит труда. Главное, чтобы квартира находилась в собственности предпринимателя, и будущий офис не мешал соседям, проживающим в доме. Открытие личного офиса в жилом помещении экономит средства и время, открывает большие возможности. В российском законодательстве указывается ряд профессий, которые имеют право открыть офис в собственной квартире или в помещении, принадлежащем родственникам. Если в квартире запланировано открыть парикмахерскую, магазин, мастерскую и другие промышленные объекты, то потребуется соблюсти ряд требований. Квартира должна размещаться на первом этаже дома. Потребуется письменное согласие соседей. Помещение переводится из жилого фонда в нежилой. Разрешение выдает Межведомственная комиссия после проверки пакета документов, предоставленного индивидуальным предпринимателем. Процедура перевода может затянуться, но ожидание стоит того. Помещение, переведенное в нежилой фонд, значительно отражается на стоимости. Продажа или аренда, в дальнейшем принесет существенную прибыль владельцу. Существует один минус. Прописать в данной квартире родственников или кого-либо, будет невозможно. Индивидуальный предприниматель может получить отказ в переводе помещения в нежилой фонд, если перепланировка будет противоречить всем строительным требованиям. Жилое помещение, переоборудованное предпринимателем для коммерческих целей, должно иметь отдельный, не из подъезда, выход. Лучше, чтобы окна выходили на улицу, а не во двор. Наличие хороших подъездных дорог, остановка для общественного транспорта, рядом с домом, являются большим плюсом.

Новости партнеров