РЕМОНТ КВАРТИРЫ: Как избежать проблем с законом и безопасностью?

Полезное 02:56, 04.06.2015

Казалось бы, моя квартира – что хочу, то и делаю. И в плане ремонта – тоже. Однако, если нужно проделать в стене дверь, разгородить или совместить туалет с ванной – тут надо разрешение от государства. А то потом можно на штрафы немалые нарваться. Органы надзора по строительству проводят мероприятия, на которых разъясняют гражданам, как вредно вмешиваться в конструкцию несущих конструкций (вот такой вот словооборот), что не надо ставить пятиметровые ванны и джакузи в квартирах – нагрузка на перекрытие возрастает, конструкции могут «устать». Но люди будто не слышат предупреждения, и в квартирах все чаще сносятся капитальные перегородки, устанавливаются громадные ванны, мало того – уже стали строить у себя в квартирах сауны с электрообогревом! В случае с саунами нагрузка идет не только на перекрытия, но и на канализацию, водопровод и электрический кабель. Ведь не во всех домах при проектировании было рассчитано, что каждый хозяин непременно сделает сауну и поставит ванну исполинских размеров. Как видно, безопасность проживания в доме с такими вот ремонтами – под вопросом. Почему люди делают все «по-тихому»? Да потому что на собирание и получение всяких разрешений и согласований надо много времени. Народу кажется, что это – обычная бюрократия. Однако, все бумажки нужны для того, чтобы не нарушить права остальных жильцов дома на безопасность. А можно ли сделать такой ремонт без ущерба для здания и себя? Да. Перепланировка все же – дело законное, если доверить разработку ее проекта специалистам. Они знают. Какие конструкции нельзя трогать, поэтому план разработают хороший во всех смыслах. Если надо, в проекте будут разработаны меры, направленные на усиление конструкций и реконструкцию водопроводной, канализационной и электрической сети. Также в плане специалисты должны указать, в какой последовательности следует выполнять работы по усилению и реконструкции разных конструкций и коммуникаций. После этого специалисты предприятия (лучше, если с допуском СРО) обязаны проверить и обследовать конструкции. Если допуск СРО есть и на проектные работы – вообще идеально. Далее вся проектная документация, вместе с заключением по конструкциям передается местный архитектурный отдел, затем ожидается выдача разрешения на работы. Если разрешение получено, организация (также с допуском СРО) начинает ремонт с перепланировкой. Когда ремонт закончен, владельцу квартиры надо обратиться в БТИ - за техническим паспортом – уже для обновленной квартиры. Только такой способ может дать гарантию безопасности конструкций здания и не подставить вас под тиски закона.

Новости по теме

Блоги и соцсети, Общество

В Казани обсудят – как города республики меняются для детей и родителей

Происшествия

В одном из «Магнитов» республики произошел пожар

Архив

МЧС: в Татарстане сегодня ожидается гроза с градом и порывистым ветром

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров