Покупка квартиры на вторичном рынке

Полезное 15:43, 30.09.2015

Практически каждый белорус и не только, хочет жить в Столице, и если предоставляется хоть малейшая возможность купить любое жилье в Минске, то ей непременно пользуются. Это статья для тех, кто не может или не хочет покупать жилье в новостройке, а хочет жить в обжитом районе с понятной инфраструктурой или близко от места работы. Как правило, новостройка требует времени на долгий ремонт, который может «влететь в копеечку». В этом случае можно купить «вторичку», например, подобрав вариант, в нужном районе, на сайте metr.by, или, если не позволяют средства купить целиком квартиру, то приобрести комнату. Основные критерии для покупки квартиры в старом доме - это выбор места, где вам удобно будет проживать, и добираться до работы. Кроме того, семья с ребенком хочет что бы рядом были детский садик и школа. Обычно в старом районе магазины находятся на каждом шагу и дворы зеленые с хорошими детскими и спортивными площадками. Прежде чем совершить покупку хорошо бы пообщаться с «бабушками» на лавочке и узнать, как работает ЖЭК, работают ли лифты и чисто ли в подъезде. При проверке документов на жилье надо удостовериться, что в квартире нет прописанных людей, и были ли сделаны незаконные перепланировки. Надо иметь информацию о бывшем владельце квартиры и сколько раз квартира продавалась ранее. Если все вышеперечисленное не ваш «конек» и вы мало что понимаете в правоустанавливающих документах, то доверьте эти серьезные вопросы профессиональным риелторам. Сейчас в Минске много агентств по продаже недвижимости, но надо выбрать проверенных. Заключая договор купли-продажи надо обратить особое внимание на стоимость квартиры, должны быть указаны сроки выезда жильцов из продаваемой ими жилплощади и снятия их с регистрации. Должно быть указано, какой сантехникой укомплектована квартира, и какая плита стоит на кухне, электрическая или газовая. Имеется ли центральное отопление или установлена газовая колонка. Необходимо быть уверенным, не предлагается ли за покупаемую квартиру слишком высокая или слишком высокая цена. Если квартира продается по заниженной цене, то есть риск того что квартира продается с неприятными для покупателя последствиями. Таким образом, сначала нужно изучить рынок недвижимости в этом районе. И если появились сомнения в стоимости покупаемой квартиры лучше всего заранее отказаться от сделки. Важно понимать, что проверенное агентство по недвижимости минимизирует риски и проверит «чистоту квартиры» по всем параметрам.

Новости по теме

Общество

Полицейские Казани освоили новый вид экспертизы для расследований «взломов» банкоматов и сигнализаций

Криминал

Казанец, убивший покупателя своей машины, получил 18 лет

Происшествия

В Казани вывеска магазина упала и рассекла девушке голову

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров