07.08.2020 14:55

USD

EUR

Казань

Как купить квартиру и не быть обманутым

Полезное 15:28, 17.12.2015

Чтобы покупая жилье не наткнуться на нечестных людей, совершающих мошеннические действия при продаже недвижимости, лучше всего, совершая столь ответственный шаг доверить проверку юридической чистоты будущего жилья опытному квалифицированному юристу. Например, грамотную консультацию и сопровождение сделки можно получить зайдя на сайт юридической фирмы "Курчин и партнеры" http://kurchin.com.ua/. 1) выберите квартиру; На этом этапе важно подобрать жилье для совершения «чистой» сделки. При покупке обремененного жилья: наследство, арест или супружеское несогласие – покупатель рискует остаться без приобретенной недвижимости, так как подобные сделки могут быть расторгнуты. Опасными считаются и «альтернативные» сделки, состоящие из длинной цепочки продаж. Нарушение одной сделки в цепи, приводит к нарушению всей системы продаж. 2) заключение договора купли-продажи; Это ключевой момент всей сделки. Нужно тщательно изучить сам договор и все документы выбранной квартиры. Если сделка осуществляется покупателем самостоятельно, то можно проконсультироваться с юристом по поводу документов на жилье. 3) анализ квартиры с практической точки зрения; Обратите внимание на все мелочи: район, дом, подъезд. При покупке мелочей не бывает. Расположенная по близости развитая инфраструктура и обилие дорог, может обернуться постоянным шумом и лишним светом по ночам. Не лишним будет общение с будущими соседями. Если в семье имеется ребенок или пожилой человек, то можно навести справки в больницу для выяснения врача на данном участке. Так как обращение за квалифицированной медицинской помощью для такой категории граждан первостепенна. Проводить осмотр квартиры лучше в разное время суток, особенно в часы пик. Так покупатель сможет оценить поток машин, возможные пробки, доступность общественного транспорта, уровень шума, проходимость дома и пр. Если дом утеплялся этажами выше или ниже, то стоит задумать о теплоте и наличию сырости в квартире. При общении с продавцом проанализируйте ее личность, на каких положительных аспектах он заостряет внимание. Не стоит бояться задавать неудобных вопросов и даже личных. Для своего будущего комфорта и безопасности в квартире лишней информация не будет. 4) анализ документов на квартиру. Внимательно изучите пакет документов на предложенное жилье. На бумагах не должно быть лишних записей и подписей, потертостей, исправлений, пятен и т.д. В дальнейшем это может стать поводом для аннулирования проведенной сделки.

Новости партнеров