Недвижимость от подрядчиков – будут ли проблемы?

Полезное 10:29, 19.02.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/nedvizhimost_5.jpg" class="img_top_news" alt="Экономический спад внес свои поправки в операции, проводимые на рынке недвижимости, и чем более сфера получила негатива – тем более появляется бартерных операций. Как показывает практика – кризис только усиливает данную тенденцию. И тем самым одним из проявлений такой тенденции выступает расчет между сторонами купли–продажи квартиры – непосредственным застройщиком, поставщиком и подрядчиком. Если же говорить проще – при отсутствии денег на стройматериал застройщик расплачивается квартирами, которые впоследствии и реализует подрядчик или же поставщик. Найти телефоны компаний, реализующих жилье, вы можете в специальном справочнике. Так не нарветесь на мошенников. Все это и обусловливает появление на рынке недвижимости квартир, равных между собой по характеристикам, но разных по своей стоимости. В чем же могут быть проблемы в такой ситуации? В теории – квартира продается, когда все работы строительные сделаны, и объем материалов поставлен, подписан договор взаимозачета и квартира отходит непосредственно поставщику. В действительности все может быть иначе. Как вариант недвижимость может реализовываться одновременно и самим застройщиком, и самим подрядчиком и при ее приобретении потенциальным покупателем документ об отчуждении недвижимости оформляется соответствующим образом. Тут главное помнить – без регистрации в ФРС проблемы могут быть. Такая когда недвижимость отчуждается в счет оплаты еще до окончания всех строительных работ самому потенциальному покупателю стоит предусмотреть все и вся – проверить документы самого подрядчика, удостоверяющие право продавать недвижимость именно от себя, а точнее акты и регистры конкретной квартиры у непосредственного застройщика. Не меньшей проблемой может быть и неполный комплект всех необходимых документов у самого застройщика на возводимый им объект и в каждом, конкретно взятом случае передача права собственности проводится документально по-своему. Тем не менее, такие квартиры всегда будут желанным объектом на рынке недвижимости, поскольку главным критерием в данном случае служит их относительная дешевизна, а помочь в правовом аспекте всегда может опытный специалист.

Новости по теме

Общество

В мае в Татарстане на свет появилось почти 2,9 тыс. детей

Общество

Татарстан за год посетило 3,7 млн. туристов

Происшествия

В Татарстане двое рыбаков провалились под лёд

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров