28.03.2024 22:35

USD

EUR

Казань

Земля для строительства, как получить?

Полезное 17:11, 09.10.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/26133.jpg" class="img_top_news" alt="Многие мечтают о строительстве собственного частного домика со своими дизайном и интерьером. Земельные участки находятся под контролем правительства, некоторые в частном владении. Что делать? Некоторые возведения в частности строительство частных домов под контролем местной власти. Разрешение, подписания договоров, оформление участка происходит с разрешения власти. Самовольное размещение здания на открытом участке без разрешения – снос без предупреждения. Зачем нужно разрешение? Небольшие участки земли, как правило зарезервированы на будущие планы. Но некоторые участки действительно свободны, но имеют ряд причин: подземные трубы, электричество, сточные канавы и другие объекты, размещенные под землей, чтобы избежать этого нужно получить разрешение. Строительство без разрешения Последствия: • Постройка будет относиться к государству, построивший ее потратит ресурсы впустую, невозможно будет: продать, отдать, подарить, жить в нем. • Оформление в собственность не произойдет, и сдача в эксплуатацию не свершится. • Распоряжение неприобретенной земли наказуемо штрафом от 4000 до 6000 рублей. Чтобы избежать всех проблемы, а в частности вышеперечисленных нужно оформиться и выкупить землю с последующем разрешением у власти. Разрешение на постройку предоставляют государственные комитеты. Через МФЦ можно отправить заявку на разрешение и дождаться одобрения. Для этого нужно собрать необходимые документы: заявление в письменном виде, документация на приобретение земли, градостроительные документы на участок, приобрести и заверить специальную схему подземных работ на приобретаемом участке. Получение документов Местная архитектурная администрация предоставит бланк заявки. Стоит определиться и понять: участок частный либо арендуемый. Градостроительный план получают у местной власти и требует сбора всей документации: паспорт, кадастровые документы, документ о технических условиях и инженерных работах (под землей, над землей). После сбора всей документации об оформления, выезжают специалисты на участок для предварительного осмотра будущего строения. Специалисты будут работать над заявкой не менее месяца. После разрешения все строительные работы на участке должны завершится по истечению 10 лет. Время, отведенное на строительство и сдачу его на проверку (эксплуатацию). Уложиться вовремя нужно успеть, в ином случае нужно заново получать разрешение, либо получить просто разрешение на продолжение работы.

Новости партнеров