У трех домов на Баумана убили пару мифов

Проект "Прогулки по старой Казани" Казань24 успели оценить не только горожане, но и экскурсоводы, которым не хватает надежной литературы

Снова Баумана. Три обычных дома

После рассказа о здании Госбанка будет логичным сказать немного о домах рядом. Ничего исключительного или захватывающего в истории этих домов нет. Обычные дома главной торговой улицы губернского города. И подробности нужны здесь только лишь потому, чтобы лихие экскурсоводы и написаторы сайтов не морочили доверчивым людям головы нелепыми историями, вроде той, что в доме Салиха Губайдуллина был доходный бордель и именно поэтому владелец не продал его Госбанку и несчастный Госбанк остался с одним крылом.

Дом Губайдуллина: намереваться – не значит купить

Начнем с дома, который стоял на месте новопостроенного правого крыла (его номер был 39). Вот его история. В середине XIX векаучасток у цеховой Аграфены Спиридоновой был приобретен титулярным советником Семеном Павловичем Крыловым и свияжским купцом Спиридоном Алексеевичем Васильевым, впоследствии вошедшим в купеческое сословие Казани. По купчей крепости, заключенной 4 июня 1862 г., долю С.П.Крылова выкупил бывший крестьянин Балахнинского уезда Нижегородской области, затем казанский купец Дорофей Савельевич Волгин.

По плану, утвержденному 3 октября 1863 г., он рядом с двухэтажным деревянным на каменном нижнем этаже доме на Б.Проломной выстроил двухэтажный кирпичный дом в 3 окна по фасаду и каменный двухэтажный флигель, выходящий фасадом на М.Проломную. Постройки были завершены в августе 1866 г. В нижнем этаже дома разместился магазин, в подвале - две мастерские, а в верхних трех комнатах проживал сам хозяин заведения.

29 марта 1873 г. Дорофей Савельевич выкупил оставшуюся часть домовладения у С.А. Васильева и приступил к дальнейшей перестройке усадьбы. Вскоре он сносит располагавшийся на Б.Проломной полукаменный дом и обращается в Казанское губернское правление с просьбой разрешить ему надстроить существующий каменный дом третьим этажом и возвести каменный трехэтажный «с подвалом и подъездом пристрой на 8 окон».

Проект новой постройки был подготовлен архитектором Р.Лященко и 20 мая утвержден строительным отделением губернского правления (НА РТ. ф.98. оп.1. д. 1687, л. 135). К декабрю 1877 г. был выстроен лишь нижний этаж пристроя, в котором разместились 3 магазина, а все строительство завершилось в следующем 1878 г. В период между 1878 и 1885 гг. площадь участка увеличилась с 261 до 429 кв. сажен, приблизительно на столько же с 1473 до 1289 кв. сажен уменьшилось имение Фролова-Раскатова. В 1885 г., сломав во дворе деревянные холодные службы, Волгин без официального разрешения выстроил каменный двухэтажный корпус служб (3 х 10 саж.).

Через 7 лет, в 1892 г. Д.С.Волгин продал домовладение с торгов профессору барону Федору Федоровичу (Фридриху Фридриховичу) Розену и его жене Юлии Францевне. Вот что сообщает нам словарь Брокгауза – Ефрона о нем: Розен, Фридрих Фридрихович — русский геолог и палеонтолог, барон. Род. в 1834 г. в СПб. В 1855 г., по окончании курса по камеральному отделу Ришельевского лицея, поступил в дерптский университет, где изучал естественные науки. В 1863 г. утвержден в степени магистра естественных наук после защиты диссертации "Diechemisch-geognostischen Verhältnissederdevonischen Formationdes Dünathalsin Liv- und Kurlandunddes Welikajathalsbei Pleskau" (Дерпт, 1863).

В 1864 г. определен доцентом казанского университета по кафедре минералогии. Степень доктора минералогии получил в 1867 г. за диссертацию: "Ueberdie Naturder Stromatoporen" ("Записки Имп. СПб. Минералогического Общ."). С 1868 по 1894 г. состоял профессором минералогии казанского университета, а с 1880 г. преподавал тот же предмет и в казанском ветеринарном институте. Добавим, что сын профессора, тоже Федор, был расстрелян в Магадане, а дочь Елизавета была секретарем у сестры Ленина Анны Ильиничны Ульяновой.

Дом Губайдуллина (№ 39) у правого обреза картинки. Фото А.А. Спориуса (до 1978 г.)

В начале XX в. имение было приобретено казанским 1 гильдиикупцом Салихом Сабитовичем Губайдуллиным (20.02.1862 - 1935) - одним из наиболее состоятельных татарских предпринимателей, крупным оптовым торговцем мануфактурными изделиями. Он вкладывал немалые деньги в приобретение земельных участков и доходной недвижимости, что также существенно увеличивало прибыли купца.

Теперь о небольшой путанице, созданной сообщением о продаже в 1913 г. домовладения на Б.Проломной Государственому банку за 175 тысяч рублей (газета «Город Казань». 26 июля 1913). В заметке сообщалось, что банк в непродолжительном времени приступает „к расширению и перестройке вновь купленного здания».

Современные исследователи Ю.Васильева и Т.Зайцева отмечают, что действительно вопрос о расширении новой усадьбы КОГБ рассматривался на заседании хозяйственного комитета Госбанка 9 ноября 1913 г., но был отклонен Советом банка 7 декабря. Исследователи связывают этот отказ с тем, что летом 1913 г. вопрос о преобразовании двух поволжских отделений - Казанского либо Нижегородского в контору, решился в пользу последнего. Так что все ограничилось только намерением купить, но не покупкой.

Немного о самом С. Губайдуллине. Салих Сабитович был просвещенным предпринимателем, прошедшим курс наук в медресе Ш.Марджани, человеком передовых взглядов. Он, в частности, финансировал многие начинания демократической интеллигенции. Это и проведение литературно-музыкальных вечеров, издание газеты «Эль-Ислах» («Реформа»), публикация сборника, посвященного столетию Ш.Марджани и др. Всем своим детям купец дал прекрасное образование.

Его старший сын Абдулгазиз Губайдуллин (27.06.1887 - 1938) в 1909 - 1916 гг. учился на юридическом и историко-филологическом факультетах Казанского университета. Затем он долгое время работал в медресе. Еще до революции 1917 г. он стал известен как автор ряда фундаментальных трудов по истории тюркских народов, истории татарской литературы, а также как талантливый писатель-прозаик. Газиз Губайдуллин является первым из татар профессиональным ученым-историком. Время сурово обошлось с этой семьей. Ее глава в первые годы советской власти подвергся жесткой контрибуции, а сын в 1938 г. был расстрелян по обвинению в буржуазном национализме. Салих Сабитович Губайдуллин проживал с семьей в своем доме на ул. Султанана, д. 12, а здание на Проломной улице, как и его предшественником, сдавалось в наем.

В 1899 - 1906 гг. у баронессы Розен арендовали помещения - Ш.Исмагилов и Н.Музафаров(хлопчатобумажные ткани), Григорьев (изготовление вывесок), Козлов (магазин таканей), Желкова(дамское платье). Кайзбер и Рыбаков (изготовление и продажа мужского платья),еврейская столовая, И. Морозов (портновский магазин), А.Ф.Мухина (фотография), Д.Я.Сомов (пряничное заведение), П.В.Широких (мастерская верхнего платья).

В 1912 году журнал поверки торговых и промышленных предприятий и личных промысловых занятий по 1 полицейской части г. Казани зафиксировал в доме Губайдуллина дамскую мастерскуюЕ.А.Дмитриевой с годовым оборотом 1500 рублей, хлебно-бакалейную торговлю В.А.Валаева (10 тысяч рублей), галантерейную торговлю И.Я.Попова (3 тысячи рублей), галантерейную и игрушечную торговлю Л.В.Фяксель (8 тысяч рублей), портновскую мастерскую И.Морозова (3 тысячи рублей), хлебно-бакалейную торговлю Д.Я.Сомова (40 тысяч рублей) и его же пряничное заведение (30 тысяч рублей).

Дом Волкова

Следующее по направлению к Кольцу домовладение принадлежало в 1820-х гг. купеческой женеАлександре Рукавишниковой, затем перешло к ее сыну купцу Луке Степановичу Рукавишникову. В пожар 1842 г. принадлежащий ему деревянный на каменном фундаменте дом сгорел. На том же месте им был выстроен новый деревянный с антресолями на каменном этаже дом. Впоследствии финансовое положение Луки Рукавишникова пошатнулось. Он выбывает из купеческого звания в мещанское сословие. В 1852 г. усадьба была куплена с публичных торгов отпущенником помещиков Белосельских-Белозерских Терентием Гагаевым (НА РТ. ф.114. оп.1. д. 2326, л. 24). Вскоре имение отходит к его сыну арскому мещанину Тимофею Терентьевичу Гагаеву.

Дом Волкова. Фото Дмитрия Сагдеева (domofoto)

По архивным материалам открывается любопытный факт. 4 марта 1863 г. Т.Т.Гагаев покупает соседний участок в том же квартале по ул. Б.Проломной у шведского подданного А.А.Салина (ул. Баумана, 45) площадью в 322 кв. саж., а свою усадьбу, большую по площади (494 кв. саж.), в октябре того же года продает крестьянину Владимирской губернии Петру Семеновичу Волкову.

Новый владелец пристраивает к деревянному дому каменную лавку по плану, утвержденному Казанской губернской строительной комиссией 18 сентября 1864 г., но уже через три года сносит на своем участке все строения, в том числе и лавку. Вначале по проекту архитектора П.Е.Аникина, одобренного 24 мая 1867 г., он строит трехэтажный каменный дом в 9 окон по фасаду, а год спустя по чертежам, утвержденным 15 ноября 1868 г., возводит во дворе двухэтажный каменный флигель. Проходит еще год и по планам 15 сентября 1869 г. выстраивается каменная кладовая. Волков занимал в своем доме второй этаж, остальные помещения и две лавки сдавались в наем, даже в подвале здания располагалась мастерская.

После смерти П.С.Волкова по духовному завещанию, утвержденному Казанским окружным судом 21 августа 1891 г., имение перешло к его сыну Иллариону Петровичу Волкову, известному кровельному мастеру, часть помещений он сдавал под квартиры, а на первом этаже помимо кровельной мастерской размещался мануфактурный магазин М.С.Бахтеева с годовым оборотом в 30 тысяч рублей. В 1997 г. старое строение было разобрано и возведено новое. Завершая очерк истории домовладений, прилегающих к участку КОГБ, осветим и историю соседней усадьбы, расположенной по направлению к Кремлю.

Дом Ивана Петровича Оконишникова, он же «Шерабы»

К середине 1820-х гг. этот участок принадлежал цеховому, а впоследствии казанскому купцу Василию Парунову. В 1852 г. он продал свой каменный двухэтажный дом, построенный после пожара 1842 г., в пользу Богоявленской церкви, в чей приход входили жители близлежащих кварталов. Через двадцать лет это имущество отошло городу, и 23 марта 1871 г. домовладение купил казанский 2-й, а затем 1-й гильдии купец Иван Петрович Оконишников.

Иван Петрович Оконишников. Фото с сайта historybiz.ru

Он был известным предпринимателем, специализировавшимся на торговле зерном, мукой и крупами. 20 декабря 1890г. купец учредил полное товарищество под фирмой «Иван Оконишников с сыновьями» с уставным капиталом 300 тысяч рублей. (НА РТ. ф.98. оп.З.д.33). К началу XX века хлебная торговля Оконишникова процветала и его состояние перевалило за миллион.

15 декабря 1904 г. Иван Петрович скончался, и семейное дело продолжили сыновья Михаил и Константин. Михаил Иванович входил в состав губернского по фабричным и горнозаводским делам присутствия, состоял членом губернского попечительства детских приютов, владел значительным недвижимым имуществом на улицах Ново-Комиссариатской (в том красивом доме на нынешней ул. Муштари находится местный Союз писателей), Вторая гора, Варламовской, у Прилуцкого поля.

Константин Иванович помимо торговли много времени уделял выполнению общественных обязанностей - в губернском по фабричным делам присутствии, попечительном совете коммерческого учи¬лища. Он являлся председателем правления общества глухонемых детей, членом правления Купеческого банка, был избран гласным Казанской городской Думы. В начале XX века он из родительского дома переехал в собственный дом (ныне ул. Маркса, д.49).

26 марта 1873 г. Строительное отделение КГП утвердило представленный И.П.Оконишниковым проект архитектора П.В.Тихомирова на постройку каменного двухэтажного с антресолями дома, дворового Флигеля и каменных служб (НА РТ. ф.98. оп.1. д. 732. л. 47). Уже к декабрю 1873 г. строительство было завершено. По правую сторону от ворот разместились 4 амбара для муки и круп, а через два годапоперек двора был возведен двухэтажный камен¬ей корпус длиной в 18 саж. В 1912 г. оборот магазина и складов наследников Оконишникова, расположенных на территории домовладения, составил 2 млн руб. Торговля велась при помощи двух приказчиков первого класса, семнадцати – второго и пяти служащих.

Дом И.П.Оконишникова. Фото Дмитрия Сагдеева (domofoto)

Большинство казанцев, поживших при советах, помнят этот дом по магазину «Шерабы» - это был специализированный винный магазин, торговавший, впрочем, практически только бормотушкой. Более или менее приличное вино распределялось по городу хаотично: «Солнцедаром» торговали в специализированном, а в рядовом продуктовом можно было встретить неплохой рислинг или каберне.

Оконишниковский дом был отличным образцом купеческой городской усадьбы. Двухэтажные склады с галереями на металлических столбах, сквозной проезд для подвод с Большой на Малую Проломную, квартира семьи хозяина – все до последнего времени было, по крайней мере внешне, в хорошем состоянии.

Типичной прелести типичный образец

На том месте, где стоял дом 33, сейчас пустырь (в старых документах на этот случай был термин «пустопорожнее место»). А еще недавно там стояло хорошо известное казанцам здание. Рассказ о нем предварим несколькими словами об «образцовых проектах», сейчас их назвали бы «типовыми». В первой половине XIX века правительство серьезно озаботилось положением дел со строительством в провинциальных городах. Для многих городов уже были составлены генеральные планы: худо-бедно, но они приводили в порядок во многом хаотичную и небезопасную застройку городов той поры.

Но поставить в соответствии с планом можно было приятное для глаз здание, а можно и совершенно уродливую, но одобренную заказчиком постройку. Поэтому Главным управлением путей сообщения и публичных зданий были подготовлены несколько альбомов чертежей «образцовых фасадов» обывательских и казенных зданий для уездных и губернских городов. Альбомы эти сыграли положительную роль, именно «образцовым фасадам» во многом обязаны своим очарованием старые губернские и уездные города.

В 1850 г. для казанского «бронзовых дел мастера» Христиана Денике по образцовому проекту от 1844 года был построен двухэтажный кирпичный дом. Пристрой с проездом был добавлен к дому позже, а еще позже, в конце 1870-х, была сооружена над вторым этажом застекленная веранда для фотографии.

Позже дом принадлежал Ивану Евсевьеву, известному казанскому колбаснику, в его доме в начале ХХ века располагалось колбасное заведение Дурандина. Старые казанцы помнят этот дом в основном по девятому гастроному, позже ставшему обычным продовольственным магазином. И при гастрономе, и при магазине были небольшие магазинчики полуфабрикатов: сначала от ресторана «Парус», а потом от Дома татарской кулинарии, рассказ о котором (и не только о нем) ждет нас в следующем выпуске путеводителя.

Дикобр Бобровский

P.S. Знаю, что мои заметки читают некоторые казанские экскурсоводы. Проводя занятия на курсах экскурсоводов, я убедился в том, насколько им нелегко выбрать издания и/или сетевые ресурсы, которым можно доверять.

Поэтому начиная с этого выпуска заметок решил рекомендовать надежную, добротную литературу по истории города или отдельных объектов на территории Казани. С удовольствием начинаю с книгиРадика Салихова, Рамиля и Лилии Хайрутдиновых «Очерки истории Национального банка Республики Татарстан», изданной издательством «Мастер Лайн» в 2000 году.

Книга имеет лишь один недостаток: ее тираж всего 500 экз.