Как не стать жертвой недобросовестных застройщиков
Полезное 08:40, 05.06.2015
Раньше было много случаев, когда застройщики присваивали деньги и бросали стройку на самотек. Сейчас после принятия ряда новых законов, интересы покупателей защищается законодательством. В нынешнее время, встречаются проблемы другого рода, во многих случаях это невыполнения обещания перед дольщиками, и ненадлежащее качество выполняемой работы.
Обратите внимание, что у строительной компании обязательно должен быть допуск СРО. Без него проведение работ считается незаконным. Чтобы узнать подробнее о СРО видах допусков, перейдите на сайт http://msp-opora.ru/information_materials/sro-types.
Во многих случаях, предусмотренные проектом бесплатные инфраструктуры, оказываются невыполненными. В лучшем случае, школы, детские сады, поликлиники оказываются коммерческими, а в худшем, все обещания остаются на бумаге. Невыполнение обязательств застройщиков, по обещанному объекту, доказать, возможно. Труднее заставить их построить такую инфраструктуру.
Предприимчивые строители заманивают потенциальных покупателей хорошими скидками. При полной оплате, стоимость квартиры вносят непосредственно в кассу организации. Эти «первые» взносы в основном, идут на оплату рабочего труда и на взятки чиновникам. Полный расчет стоимости недвижимости, опасен тем, что в случае прекращения строительства, дольщик не сможет вернуть свои денежные средства.
По договору, застройщик обязан передать качественное готовое жилье, что было оговорено в документах. Жилой дом должен отвечать строительным требованиям, градостроительным и техническим регламентам, соответствовать проектному документу и другим обязательствам, на которые подписалась строительная компания. Но не все застройщики работают в соответствии со строительным регламентом. Что бы расходы на строительство уменьшить, а доход сделать максимальным, застройщики применяют тонкие блоки, за счет чего уменьшают стены квартир. Это позволяет увеличить квадратную площадь жилья, но не обеспечивает необходимую звукоизоляцию.
После заселения, в процессе эксплуатации жилья, выявляются множество дефектов: некачественное примыкание оконных блоков к стене, межстеновые щели, разгерметизация швов, протекания санузлов. Все обнаруженные недоделки нужно фиксировать в письменной форме в присутствие незаинтересованных свидетелей. Незамедлительно нужно требовать устранения халатности застройщиков. Гарантийный срок составляет пять лет, после подписи акта приема – передачи. За это время строительная компания, обязана устранить все неполадки жилого комплекса.
Новости по теме
Популярное
- В Казани трамваи стали реже сходить с путей
- В Татарстане завершили реконструкцию участка трассы Набережные Челны — Сарманово
- Татарстан получит почти 800 млн. рублей на лечение коронавирусных больных
- 30% татарстанцев планируют перейти на цифровую трудовую книжку
- Строительство дороги через казанские Дербышки отложат до 2025 года
- Мама погибшего в Сочи мальчика из РТ поблагодарила всех неравнодушных за поддержку
Новости Казани
Архив
- Как получить больше денег в онлайн-казино Вулкан
- До конца года на улицы Казани выйдут 108 новых городских автобусов «МАЗ-203»
- За осень в Татарстане высадят 1,7 млн деревьев
- «Как Калашников в руках солдата, камера – это оружие режиссёра»
- С октября из Казани перестанут ездить электрички до Свияжска и Вятских Полян
Блоги и соцсети
- Блогеры узнали - почему круто работать на "Казанькомпрессормаш"/ зарплаты, условия и что производят?
- Новый мост через Каму и объездная Нижнекамска/Челнов: как их строят, когда закончат?
- Блогеры спросили - знают ли депутаты Госсовета Татарстана реальные цены в республике
- Блогеры рассказали о работе и жизни курьеров Казани
- «ТатарстанДа» оценил введение бескондукторной системы оплаты проезда в Казани
Криминал
- В пригороде Казани провели серию рейдов по незаконной миграции
- Глава Тукаевского района Камаев обвиняется в получении взятки в 1,3 млн.рублей
- В больнице № 2 Казани пьяный пациент убил такую же пьяную больную
- Директор института международных отношений КФУ обвиняется в мошенничестве
- В Татарстане арестован серийный педофил
Кубок Конфедераций
- «Люди в России постоянно ходят с серьёзными лицами». Фотограф из Мексики – о том, почему боялся ехать на Кубок Конфедераций в Россию
- Во время Кубка Конфедераций болельщики в среднем потратили в Казани 30 тысяч рублей
- «Сердце футбола – это не миллионеры на поле, а болельщики на трибунах». Итальянский журналист – о закулисье Кубка Конфедераций
- Реформа «последней мили». В Казани подвели итоги Кубка конфедераций и рассказали, что изменят к Чемпионату мира
- «Последнюю милю» у Казань Арены в преддверии Чемпионата мира могут трансформировать
Культура
- Минниханов поздравил татарстанцев с Днем родного языка и с 138-летием Тукая
- К саммиту БРИКС обновят более 200 исторических объектов в Казани
- Татарстан в этом году намерен провести 339 Сабантуев
- В Казани отреставрируют знаменитый «Дом с подсолнухами»
- К саммиту БРИКС в Казани обновят башню Сююмбике и около 200 объектов
Медицина
- Объём выпускаемых в Татарстане лекарств увеличился в 2,5 раза
- В Татарстане отмечен рост заболеваемости корью и коронавирусом
- Число заболевших корью в школе №18 Казани выросло до 12 человек
- В Казани с корью в больницу увезли пять учеников и учительницу из школы № 18
- Татарстанцев на диспансеризацию позовет робот
Образование и наука
Общество
- В Татарстане ввели запрет на промышленное рыболовство
- Исполком Казани признал нежилыми квартиры в шести домах
- В Татарстане вводятся дополнительные электрички на майские праздники
- Казань присоединилась к Всероссийской акции «Георгиевская ленточка»
- Столица Татарстана попала в топ-3 городов с самой вкусной шаурмой
Полезное
Политика
- Минниханов посещает Узбекистан с рабочим визитом
- Меняется руководство Госкомитета по закупкам Татарстана
- Раис Сулейманов возглавит Пестречинский район
- 16 тысяч гостей примет международный форум «Россия – Исламский мир: KazanForum»
- Глава Пестречинского района Кашапов возглавит представительство Татарстана в Белоруссии
Происшествия
- 3 человека погибли в ДТП на юго-востоке Татарстана
- В смертельном ДТП под Казанью погибли два человека
- В ДТП попал автобус с детьми, которые ехали с соревнований в Казани
- 24 случая пожара сухой травы, камыша и мусора случилось в Татарстане в этом году
- Минздрав РТ ведет проверку после смерти 11-месячного младенца в челнинской больнице
Промышленность, транспорт, технологии
- На строительство второй ветки казанской подземки выделят дополнительно 1 млрд рублей
- Временно изменится схема движения автобусов по ул. Московская в Казани
- Речной маршрут «Казань – Ульяновск» откроется с 1 мая
- За год на обновление дорожной сети в Татарстане потратили 249 млрд рублей
- 11 тысяч сотрудников не хватает сейчас крупным предприятиям Татарстана
Строительство
- Проект строительства дамбы «Новая Портовая» в Казани прошел экспертизу
- В Татарстане построят первый в России культурный центр, созданный с использованием 3D-печати
- Реконструкция Горьковского шоссе в Казани готова на две трети
- Годовой план по вводу жилья в Татарстане выполнен на 46%
- 330 домов Татарстана уже начали капитально ремонтировать
Экология, природа и окружающая среда
Новости партнеров
