01.06.2020 02:41

USD

EUR

Казань

Особенности ремонта в новостройке

Полезное 19:08, 16.10.2014

Получив новую квартиру в новостройке, у вас возникает задача - привести её в достойное состояние, затратив минимум средств и нервов. Работу сразу надо делать так, чтобы потом не переделывать свои же огрехи. До того, как начать ремонт нужно выяснить какой постройки является дом - панельный или монолитный. Основные предложения новостроек идут обычно в такого типа домах. Оттого, что технологии строительства отличаются, методологии ремонта также будут разными. В домах, возведённых монолитным способом чаще всего планировка у квартир свободная. Стены по периметру определяют пустое пространство. Несомненно, ремонт в подобного рода квартирах нужен более глобальный. Естественно своими силами подобный ремонт сделать вряд ли удастся, нужны профессиональные специалисты. В то же время планировку квартиры необходимо обязательно согласовывать со строительными нормами. К примеру, нельзя убирать канал для вентиляции, запрещено заводить паровое отопление на балкон или в лоджию после её утепления и остекления, стояк для канализации нельзя никуда перемещать, в жилой комнате обязательно должны присутствовать радиаторы отопления, а также окна, при этом площадь жилой комнаты должна быть девять квадратов и более. Все эти и тому подобные нормативы необходимо учитывать ещё на стадии проектирования. В домах панельного типа комнаты уже разделены перегородками, имеется стяжка, бывает электропроводка, разводка труб в ванной, может быть черновая отделка. Любое изменение планировки конечно также необходимо согласовывать. Сам же ремонт жильцы вполне могут сделать самостоятельно. Он будет заключаться в осуществлении только отделочных работ. Бывает, конечно, что новосёлы всё полностью переделывают, даже радиаторы и ремонтируют квартиру на свой вкус. Тогда, конечно, ремонт будет схожим с ремонтом в монолитных домах. Хотя и здесь будут свои тонкости. Усадка в домах монолитного типа происходит довольно равномерно, кроме того она весьма незначительна. Исходя из этого, ремонт в новостройке подобного типа начинают практически с момента получения. Осадка же панельного дома может продолжаться целый год, а то и два. За этот период на стенах могут появиться трещины. Наверное, ремонт в новостройке такого дома лучше отложить до полной усадки, либо применять такие отделочные материалы, которые устойчивы к усадке, стены укреплять специальной армировочной сеткой, заменить плитку в туалете пластиковым панелями, потолки сделать натяжными.

Новости партнеров