Порядок совершения сделок с недвижимостью
Полезное 15:52, 20.08.2013
Для всех этих этапов нужны соответствующие документы, обращения в нужные инстанции и, что немаловажно, знание основных законов, касающихся того или иного недвижимого имущества.
Если, к примеру, люди решили обменяться жилыми домами с земельными участками, то им понадобятся документы на оба жилых дома, подтверждающие принадлежность каждого жилого дома к определенному лицу или лицам. Также они должны подготовить технические паспорта, справки с паспортного стола о регистрации или нет в этих домах людей, а если есть несовершеннолетние или малолетние дети, то необходимо будет постановление с органа опеки, разрешающие совершить обмен и т.д. Что касается правоустанавливающих документов, то они должны быть заверены в соответствующих инстанциях, не иметь ошибок, приписок, помарок, быть хорошо читаемыми. На земельные участки должен быть представлен кадастровый паспорт и документы, подтверждающие права собственности соответствующих лиц на них.
После того, как все документы собраны, необходимо составить договор купли-продажи и передаточный акт, в котором должна быть выражена воля передать недвижимое имущество от каждой стороны другой стороне.
Собрав все документы, обмениваемые стороны обращаются в регистрирующий орган по недвижимости, где подписываются договора и передаточные акты, принимаются документы и предоставляется уплаченная государственная пошлина. После определенного времени, которое должно составляет не более тридцати дней, стороны становятся собственниками обмененного недвижимого имущества и получают соответствующие документы. Бывают случаи, что ввиду определенных причин, указанных в законе, совершение сделки приостанавливается и сторонам высылается постановление о приостановлении государственной регистрации, до устранения причин, указанных в постановлении. Если причины не устраняются, то следует отказ в государственной регистрации.
На рынке недвижимости ежеминутно происходит движение. Кто-то продает, кто-то покупает, кто-то обменивается, а кто-то начинает или завершает строительство.
Новости по теме
Популярное
- В Казани трамваи стали реже сходить с путей
- В Татарстане завершили реконструкцию участка трассы Набережные Челны — Сарманово
- Татарстан получит почти 800 млн. рублей на лечение коронавирусных больных
- 30% татарстанцев планируют перейти на цифровую трудовую книжку
- Строительство дороги через казанские Дербышки отложат до 2025 года
- Мама погибшего в Сочи мальчика из РТ поблагодарила всех неравнодушных за поддержку
Новости Казани
- 15:06 В 2025 году 27 многодетных семей Татарстана получат бесплатное благоустроенное жилье
- 12:33 В столице Татарстана пройдет гастрофестиваль «Вкус России х Вкусная Казань» с участием 120 производителей
- 12:35 В Казани выставлен на продажу расселённый дом XIX века за 155 млн рублей
- 11:08 За пять месяцев Казань приняла свыше 2,3 миллиона туристов
Авто
- В Татарстане усилят проверки нетрезвых водителей и использование ремней безопасности
- В Казани почти на месяц ограничили движение по улице П.Лумумбы
- Проезд по участку улицы Муштари в Казани закроют на пять месяцев
- В Казани из-за проведения фестиваля «НУР» ограничат движение по ул. Кремлевской
- На время KazanForum-2025 ограничат движение по ряду городских улиц
Архив
- Как получить больше денег в онлайн-казино Вулкан
- До конца года на улицы Казани выйдут 108 новых городских автобусов «МАЗ-203»
- За осень в Татарстане высадят 1,7 млн деревьев
- «Как Калашников в руках солдата, камера – это оружие режиссёра»
- С октября из Казани перестанут ездить электрички до Свияжска и Вятских Полян
Блоги и соцсети
- Коммуникационное агентство К9 получило 4 награды на премии Silver Mercury в ПФО
- В КФУ пройдет кофейный рейв от VK Fest
- Минниханов поздравил татарстанцев с Днем космонавтики
- Глава Минцифры Татарстана заявил о новом виде мошенничества с приложениями
- Организаторы озвучили призы за победу в киберспортивном турнире компаний Татарстана
ЖКХ
- В Татарстане капитально отремонтировано 97 многоквартирных домов
- 51 дом уже капитально обновили в Татарстане в этом году
- Жители Вахитовского района Казани на сутки останутся без воды
- В Татарстане продолжаются работы по ремонту дорог и установке освещения
- Почти 2 млрд рублей направят на модернизацию коммунальных сетей Казани
Криминал
- Жительница Татарстана обманула маркетплейс на 1,9 млн рублей
- Экс-ректора КФУ Гафурова приговорили к 22 годам колонии
- В Казани задержана участница международной террористической организации
- У главы СК Приволжского района Казани нашли имущества на 400 млн рублей
- В Татарстане на трассе М7 задержан наркокурьер с 2 кг синтетики
Кубок Конфедераций
- «Люди в России постоянно ходят с серьёзными лицами». Фотограф из Мексики – о том, почему боялся ехать на Кубок Конфедераций в Россию
- Во время Кубка Конфедераций болельщики в среднем потратили в Казани 30 тысяч рублей
- «Сердце футбола – это не миллионеры на поле, а болельщики на трибунах». Итальянский журналист – о закулисье Кубка Конфедераций
- Реформа «последней мили». В Казани подвели итоги Кубка конфедераций и рассказали, что изменят к Чемпионату мира
- «Последнюю милю» у Казань Арены в преддверии Чемпионата мира могут трансформировать
Культура
- В Казани выставлен на продажу расселённый дом XIX века за 155 млн рублей
- В Казани на трех площадках стартовал Сабантуй
- Национальный музей Татарстана с концертом откроет летний дворик в честь Дня Волги
- ВАЛЯ КАРНАВАЛ, Гурам Амарян и Аня Pokrov: стало известно, кто из инфлюенсеров приедет на VK Fest в Казани
- Выставка, посвященная 80-летию Победы, откроется в казанском Штабе
Медицина
Образование и наука
- В Татарстане стартовала дополнительная сессия ЕГЭ для 2795 выпускников
- В Татарстане заработает горячая линия по вопросам приема в вузы
- В Татарстане стартовал основной этап Единого Государственного Экзамена
- Минниханов стал почетным доктором политехнического университета Санкт-Петербурга
- Иностранных детей в школы Татарстана примут на двух условиях
Общество
- В 2025 году 27 многодетных семей Татарстана получат бесплатное благоустроенное жилье
- В столице Татарстана пройдет гастрофестиваль «Вкус России х Вкусная Казань» с участием 120 производителей
- За пять месяцев Казань приняла свыше 2,3 миллиона туристов
- В Казани выявлена новая мошенническая схема с использованием дипфейка
- Более 200 военнослужащих получили бесплатную юридическую помощь в Татарстане за полгода
Полезное
Происшествия
- В Мамадыше на пожаре погибли две пенсионерки
- В Татарстане уже 9 часов действует режим «Беспилотная опасность»
- В Татарстане в третий раз за неделю объявлен режим беспилотной опасности
- В Татарстане объявлена угроза атаки БПЛА
- В Татарстане введён режим «Беспилотная опасность», аэропорт Казани приостановил работу
Промышленность, технологии, связь
- Завод металлоконструкций Казани продают за 1,9 млрд рублей
- В Казани простились с бывшим гендиректором «Казаньоргсинтеза» Юрием Малышевым
- Международный энергетический форум «Энергопром» начал работу в Казани
- Под Казанью построят новый промпарк «М7-Шали»
- В Казани запустили первое в России производство полимерных труб большого диаметра
Религия
- Минниханов впервые встретил Курбан-байрам в сельской мечети
- Минниханов поздравил православных с праздником Пасхи
- Мечеть «Камиль» открыли на Мирном в Казани с участием Раиса РТ
- Минниханов принял участие в торжествах в честь Ураза-байрам в мечети «Марджани» в Казани
- Минниханов поздравил татарстанцев с праздником Ураза-байрам
Спорт
- «Ак Барс» повел уже 2:0 в серии против «Динамо» в Кубке Гагарина
- Казанский Ак Барс прошел во второй раунд Кубка Гагарина
- «Ак Барс» начал плей-офф КХЛ с выездного разгрома «Автомобилиста»
- Минниханов встретился с игроками «Ак Барса» в канун плей-офф Кубка Гагарина
- Скончался бывший форвард «Ак Барса» Фёдор Малыхин
Строительство
- Казань заняла 14-е место среди российских городов по вводу жилья в 2024 году
- Минниханов поручил заменить глухие шумозащитные экраны на Кировской дамбе на прозрачные конструкции
- У Кировской дамбы в Казани появится гостиничный комплекс с видом на Кремль
- Небоскребы на берегу Казанки планируют достроить к 2028 году
- В Татарстане ввели свыше 1,5 млн "квадратов" жилья с начала года
Транспорт
- Татарстан первым в России внедрил оплату проезда в электричках через Telegram-бота и геолокацию
- В казанском метро обновили предупреждающие полосы и провели ремонт
- ГЖД запускает новый «грузовой экспресс» из Удмуртии в Татарстан
- В Казани начали курсировать 30 новых газомоторных автобусов модели НЕФАЗ
- С 1 мая в Казани будет открыт новый троллейбус №11
Экология, природа и окружающая среда
Экономика и бизнес
- В Татарстане в мае цены выросли на 0,6%, а годовая инфляция снизилась до 10,6%
- В Заинском районе РТ создадут особую экономическую зону «Зелёная долина» для развития биотехнологий
- Минниханов провел заседание Ассоциации инновационных регионов России и подписал соглашение с Севастополем
- ПМЭФ-2025 начался с участием Татарстана
- В 4 районах Татарстана построят крупные молочные комплексы
Новости партнеров
