Как приобрести жилье в доме новой постройки?

Полезное 01:48, 18.06.2015

Многие эксперты в области рынка недвижимости советуют покупать жилье именно в новостройках, потому что именно эти здания отвечают всем последним требованиям безопасности и построены по новым технологиям. Понятно, что бывают исключения из любого правила. Но если поразмыслить, то эта мысль весьма разумна, потому что вы покупаете жилье в доме, который точно простоит не один десяток лет, а в старом доме, который уже дал трещины и почти в аварийном состоянии. Но какие моменты необходимо учитывать, чтобы приобрести жилье в новой постройке? Первое, что стоит отметить, что вообще получить квартиру в таком доме можно несколькими способами. Первый способ - вы можете инвестировать в строительство дома и купить в нем жилье, когда сама постройка находится еще в стадии строительства или даже до его начала. Чем это выгодно? Жилье в таком случае будет стоить порядка дешевле, нежели в уже возведенном и запущенном в эксплуатацию доме. Вы покупаете квартиру в такой постройке, заключаете договор с компанией-застройщиком или же с агентством по продаже недвижимости и ждете несколько лет, а может и дольше. Также стоит сказать, что этот вариант является наиболее рискованным. Почему? Довольно часто встречаются случаи мошенничества, когда люди инвестировали деньги в проект, а компания-застройщик забрала деньги, потом объявила о банкротстве и концы в воду. Есть другой способ покупки квартире в недавно построенном доме. Это когда вы пытаетесь приобрести жилье в уже реально существующей постройке, строительство которой завершено, а сам объект сдан в эксплуатацию. Стоит отметить однако, что цена на жилье в доме теперь будет стоит, может быть, даже в несколько раз дороже, нежели на стадии проектирования, когда можно было инвестировать в будущий дом. Однако и риск в таком случае значительно меньший. Купить жилье в новостройке можно напрямую у компании-застройщика или же через посредников: агентства по продаже недвижимости. И наконец, третий вариант, по которому можно получить жилье в доме новой постройки. Это покупка жилой площади у ее предыдущего владельца. Предположим, какой-то человек инвестировал деньги в этот проект еще несколько лет назад. И вот дом достроили и сдали в эксплуатацию, но у владельца жилой площади поменялись обстоятельства и он хочет продать свое жилье. Все просто: процедура покупки жилья такая же, как и на вторичном рынке. Источник: omsk.etagi.com.

Новости по теме

Общество

Татарстанец поймал гигантского карпа

Архив

Мужчину из Тетюш осудят за издевательство над собакой

Экономика и бизнес

Зуфар Гараев: «Наш приоритет — развитие Республики и создание новых рабочих мест»

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров