Казань – на 47 месте в России по доходам от сдачи квартир в аренду

Общество 14:31, 19.01.2025

Средняя цена месячной аренды в столице республики сейчас – 44 тысячи рублей

Казань заняла 47-е место среди городов России по доходности квартир от сдачи в аренду. Средняя стоимость вторичного жилья в столице республики -8,4 млн рублей, а месячная аренда – 44 тысячи рублей. При таких ценах инвестиционная доходность казанской недвижимости составит 6,3%, а окупаться вложения будут 16 лет при отсутствии простоя, отмечают аналитики портала «Мир квартир».

Лидером по доходности аренды стала Астрахань с показателем 9,4% и сроком окупаемости 10,6 лет. Также хорошо окупается жилье в Нижнем Тагиле (8,6% и 11,7 года), Хабаровске (8,4% и 11,9 года), Череповце (8,2% и 12,2 года), Туле (8,1% и 12,2 года), Грозном (7,9% и 12,6 года), Ижевске (7,9% и 12,7 года), Липецке (7,7% и 12,9 года), Ульяновске (7,7% и 12,9 года) и Кургане (7,7% и 13 лет).

Наименьшая доходность наблюдается в Москве — всего 4% с почти 25-летним сроком окупаемости. Также долго будут окупаться квартиры в Севастополе (4,4% и 22,6 года), Белгороде (4,5% и 22,3 года), Сочи (5,1% и 19,8 года), Санкт-Петербурге (5,1% и 19,4 года), Махачкале (5,3% и 19 лет), Саранске (5,3% и 18,9 года), Пензе (5,5% и 18,2 года), Владивостоке (5,5% и 18,1 года) и Калининграде (5,6% и 17,9 года).

В среднем по России доходность квартир на вторичном рынке составляет 6,4% годовых, а срок окупаемости — 15,7 лет.