Цена комнат в Казани за год выросла на 14%

Общество 09:57, 21.02.2025

Сейчас столица республики по их стоимости занимает 8-е место в стране

В Казани средняя цена комнаты составила 2,25 млн. рублей. Это на 14 % больше, чем годом ранее, отмечается в исследовании специалистов портала "Мир квартир". Сейчас столица Татарстана занимает по этому показателю 8-е место в стране. В среднем по России стоимость комнат увеличилась на 15,4%, достигнув 1,417 млн. рублей.

Наибольшее подорожание фиксируется в Магнитогорске, где комнаты подорожали на 42 %. Далее идут Саранск с ростом на 41,1 % и Киров - на 40,8 %. На 4-м месте по динамике роста цен – Набережные Челны. Там комнаты увеличились в стоимости на 40,3% и теперь стоят 1,54 млн. рублей.

Меньше всего комнаты выросли в цене в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%) и Московской области (+2%). В федеральной столице комнаты подорожали на 18,4 %, достигнув средней стоимости 4,8 млн рублей.

«Предложение объектов на рынке увеличилось незначительно, на 7%. Часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю вторую половину прошлого года бурно росла в цене. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) – ведь ипотека сейчас невероятна дорога. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%)», – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.