В Казани комнаты для помесячной аренды окупаются за 12,3 года

Общество 13:22, 31.05.2025

Средняя стоимость комнаты - около 2,2 миллиона рублей

По данным аналитиков портала «Мир квартир», инвестиции в покупку комнаты для помесячной сдачи в аренду в Казани окупаются в среднем за 12,3 года. При этом столица Татарстана заняла 63-е место среди российских городов по сроку окупаемости такой недвижимости.

Средняя стоимость комнаты в Казани составляет около 2,2 миллиона рублей, а средняя месячная арендная плата – 15,2 тысячи рублей. Это обеспечивает инвестиционную доходность на уровне 8,2% годовых.

Самыми выгодными для инвестиций в комнаты оказались Череповец (доходность 20,4%, окупаемость 4,9 года), Нижний Тагил (19,3% и 5,2 года), Мурманск (16,6% и 6 лет) и ряд других городов с доходностью выше 15%.

В то же время, минимальная доходность зафиксирована в Симферополе – 5,4% годовых, при сроке окупаемости более 18 лет. В Москве и Санкт-Петербурге доходность составляет 6,1% и 6,7% соответственно, а срок окупаемости – около 15–16 лет.

Средняя цена комнаты по России – 1,4 миллиона рублей, а средняя арендная плата – 12,2 тысячи рублей в месяц. В целом по стране средняя доходность инвестиций в комнаты составляет 10,4% годовых, а срок окупаемости – 9,6 года.