Недвижимость в Аланье в 2015 году

Полезное 16:25, 09.02.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/Alan_ya2.jpg" class="img_top_news" alt="Активно развивающийся туризм значительно повлиял на формирование рынка турецкой недвижимости, особенно в курортных районах, в том числе в Аланье. Главный ориентир современного рынка недвижимости этого города – строительство гостиничных сетей и жилых объектов. Структура рынка недвижимости Рынок недвижимости Аланьи представлен всеми основным типами жилья: • сетями гостиниц – 5-ти и 4-звездочные отели расположены, как правило, на первой береговой линии и на склонах холмов у моря. Отели более низкой категории располагаются в городе или за городом; • апартаментами и пентхаусами в высотных жилых комплексах с отдельной инфраструктурой, включающей бассейны, спортивные сооружения, детские площадки. Современные жилые комплексы сконцентрированы в районе Тосмура, только там разрешено высотное строительство; • частными домами (таунхаусами и виллами) – сконцентрированы в основном в центре города. Это историческая часть, имеющая свои особенности: плотную застройку, невысокие строения. Здесь практически не строится новое жилье, поэтому недвижимость, выставленная на продажу, относится к вторичному рынку. Она очень дорогая. Тем не менее, спрос на нее высок. Дома продаются с целью реконструкции. Перспективы развития рынка недвижимости в 2015 году Положение дел на рынке недвижимости в Анталье напрямую зависит от экономических показателей и развития туриндустрии. 2014 год был позитивным и показал высокие результаты: • спрос иностранцев на недвижимость вырос более чем на 66%; • туристический поток увеличился на 6,1% и составил порядка 43 млн путешественников; • рост ВВП в 2014 году увеличился на 3% и продолжит расти по прогнозам МВФ в 2015 году на 3,3%, а в 2016 году на 3,7%. Данные показатели позволяют делать перспективные прогнозы в области увеличения строительства и продажи объектов недвижимости в 2015 году. Уже сейчас спрос на недвижимость существенно превышает предложение, стимулируя объемы строительства (в среднем на 5%) и рост цен на недвижимость (11%). Однако все познается в сравнении. Несмотря на некоторое удорожание жилья, цены на турецкую недвижимость остаются более привлекательными по сравнению с европейскими. К тому же жилой фонд, выставленный на продажу, представляет собой новое современное эргономичное жилье с развитой внешней инфраструктурой и высоким качеством содержания. По-прежнему в Аланье высока доля иностранных инвесторов (около 1000), в том числе и из России, вкладывающих в строительство. Традиционно их привлекают низкие цены, растущая популярность курорта, развитая инфраструктура, политика местных властей в отношении иностранцев, инвестирующих в турецкую недвижимость. В заключении нужно отметить, что рынок недвижимости Аланьи является одним из самых динамичных в Турции за счет освоения пригородов, где можно купить недорогое новое жилье рядом с морем. Самые низкие цены держатся в Махмутларе и Авсалларе. В районе Каргыджак и Кестель недвижимость немного дороже, а в Конаклы цены на жилье такие же, как в Аланье. Анализ предоставлен Строительной компанией в Аланье Multivilla.ru.

Новости по теме

Архив

За февраль рис в Казани подорожал на 14%

Общество

Из Казани в Дубай открываются прямые авиарейсы

Общество

В Татарстане хотят создать Центр по изучению редких видов кошек

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров