Норму об ипотеке «забыли» внести в тест поправок к Гражданскому кодексу РФ
Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников сегодня эмоционально опроверг сообщения о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, согласно которым заемщики могут лишиться права на досрочное погашение ипотеки. «Это вранье. Там таких поправок нет. Мы сегодня специально проверяли… Такого у нас в проекте нет и не может быть. Досрочное погашение не является никаким нарушением. Это очевидно»,— цитирует источник РИА Новости.
При этом депутат пояснил, что не знает, откуда взялась данная информация.
Между тем найти причину слухов не так уж сложно. Ранее Ассоциация российских банков отправляла письмо на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. В документе, в частности, говорилось, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.
«Сейчас действует общая норма Гражданского кодекса РФ, дающая возможность досрочного погашения потребительских кредитов и кредитов по ипотеке. Разрешается досрочное погашение, если кредитору в 30-дневный срок будет направлено извещение. В ином случае разрешается досрочное погашение, если это прописано в договоре», — сообщил RNS Юрий Кормош, первый вице-президент АРБ, один из авторов письма.
По его словам, разработчик поправок «забыл» внести данную норму в новую версию закона. Речь идет о пункте 2 статьи 810.
«Вот эта часть исключается. Если убрать эту часть, то в Гражданском кодексе останется только возможность досрочного погашения кредита с разрешения кредитора. При этом для потребительских кредитов действует специальная норма, предусмотренная законом «О потребительском кредите». А для ипотечных кредитов такой нормы нет. Получается, что в Гражданском кодексе не предусмотрено специальное регулирование ипотечного кредитования», — отметил Кормош.
Проект Федерального закона № 47538-6/10 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесен президентом в Госдуму в 2012 году и принят в первом чтении. Профильный комитет Госдумы подготовил поправки ко второму чтению. Сегодня законопроект планировался к рассмотрению Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.
Источник фото — pravdapfo.ru