Чтобы подтвердить факт владения недвижимостью, владельцам теперь придется заказывать выписку из ЕГРП
Сегодня в России перестанут выдавать свидетельства о регистрации права на недвижимость, поскольку вступили в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет подтверждаться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Свидетельства, которые находятся на руках у законных владельцев недвижимости, менять на выписки не нужно. Однако этот документ подтверждает только факт регистрации права собственности на дату его выдачи.
Выписка из ЕГРП же подтверждает наличие (или отсутствие) права собственности на объект недвижимости на конкретный момент времени. В ней гораздо больше важной текущей информации, например, нет ли на недвижимом объекте ареста, ипотеки или других.
Это преимущество, которое избавит людей от возможных проблем с неизвестными покупателю обременениями. Есть и неудобство — необходимость заказывать выписку каждый раз, когда собственник хочет совершить сделки с недвижимостью, например, сдать квартиру в аренду.
Для справки
Заявки на оформление электронной выписки Росреестр принимает на своем сайте. Сотрудники ведомства в течение 5 рабочих дней направят электронный документ на почту заказчика. Офлайн-выписку выдают в многофункциональных центрах (МФЦ), а при их отсутствии документ можно получить в территориальном управлении Росреестра или Федеральной кадастровой палаты.