ГЖФ РТ отменил договоры займа для соципотечников

Общество 18:16, 28.03.2019

Самим участникам программы это грозит миллионными потерями

Сегодня в Госжилфонде появилось объявление: «Внимание !!! Переход на договор «Займа» приостановлен для всех». Новость, грозящая миллионными потерями, стала шокирующей для участников программы «Социальная ипотека», пишет «Казанский репортер».

Все началось в 2012 году. Тогда, соципотечникам Госжилфонд предоставил займ, с помощью которого можно было выкупить квартиру. Люди становились собственниками жилья и могли рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры в размере 13 % от ее стоимости. При этом большим плюсом было то, что цена квадратного метра фиксировалась на момент покупки и больше не росла.

В сентябре 2015 года должны были заселить дом 11-5 в ЖК «Салават Купере». Однако к назначенному времени дом не был готов. Застройщик (компания «ПСО «Казань») тормозил сроки. Положение не спасло и поручение президента РТ сдать всю первую очередь в микрорайоне до 15 сентября 2017.

В результате 18- этажный дом сдали только в начале февраля 2019 года. Для оформления договора займа жильцы направились в Госжилфонд. Но, как оказалось, с 13 февраля Госжилфонд отменил займ для тех, у кого нет маткапитала.

Теперь оформить его можно «только с целью вложения Материнского (семейного) капитала (Наличие сертификата при обращении обязательно)». А для остальных участников программы оформление отодвигалось на неопределенный срок. Стоит отметить, что никакого регламентирующего документа Госжилфондом опубликовано не было.

Люди пытались прояснить ситуацию. Писали письма, ходили к чиновникам, устраивали пикеты перед правительством - все было безрезультатно.

В итоге выход нашли в Казанском кремле. Официальный представитель президента республики Лилия Галимова на брифинге отметила, что Рустим Минниханов в курсе проблем соципотечников.

На вопрос корреспондента «Казанского репортера» ответ Галимовой прозвучал следующим образом: «Президентом республики дано поручение проанализировать ситуацию и представить ему всю информацию относительно этого займа. Ждем пока эту информацию. Когда поступит, будем уже давать комментарии на этот счет».

Судя по всему, для участников соципотеки это означает существенное удорожание стоимости жилья. Ежемесячно цена квадратного метра растет на 200 рублей. Как посчитали некоторые, за квартиру стоимостью 2,8 млн рублей придется отдать 6,3 млн рублей. То есть, за 24 года «соципотеки» стоимость квадратного метра возрастет с 34 тыс.рублей до 51,8 тыс. рублей.

В случае с займом при фиксированной цене за квадратный метр, стоимость увеличилась бы на 2 млн, до 4,8 млн рублей. Получается, что на отмене займа люди теряют 1,5 млн. рублей.

Что делать в сложившейся ситуации участникам программы неизвестно. При этом дать какое-то объяснение изменениям в Госжилфонде отказались, отмечает «Казанский репортер».