Аренда жилья без проблем

Полезное 18:35, 16.07.2012

Если вы, по ряду объективных обстоятельств, решили арендовать жилплощадь, то вам не обойтись без знания основных особенностей и правил взаимодействия с потенциальным арендодателем. Помимо достаточного количества мошенников, которые наживаются на желающих снять жилье, встречаются и просто недобросовестные собственники, усложняющие жизнь квартиросъемщиков. Даже использование услуг агентств недвижимости и отдельных риэлторов не может являться гарантией спокойной и размеренной жизни на чужой жилплощади. Найти подходящее пристанище можно и среди знакомых либо по частным объявлениям, на таких сайтах по аренде жилья главное – соблюсти следующие условия. Для того чтобы часто не менять место проживания и не затевать переезд, сразу подберите долгосрочный вариант аренды. Внимательно изучите договор аренды, прежде чем подписать его. В нем должны быть корректно указаны существенные условия, такие как: полные паспортные данные арендодателя и нанимателя жилого помещения, срок аренды, размер арендных платежей, срок и порядок их уплаты, условия расторжения договора, а также ответственность сторон. Тщательно проверьте документы хозяина квартиры, не только паспорт, но и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. В случае, если есть совладельцы жилья, попросите предъявить согласие этих людей на аренду, желательно также получить письменное согласие супруги владельца жилплощади. Помните, если у хозяев квартиры начнется семейный разлад, о ваших устных договоренностях никто не вспомнит, и вас могут попросить освободить жилье немедленно. Пропишите в договоре состояние передаваемого имущества и условия приведения его в исходное или лучшее состояние (придется ли вам ремонтировать квартиру за свой счет, или арендодатель компенсирует ваши затраты на ремонт). Решите вопрос с оплатой коммунальных платежей, и следите за их оплатой, даже, если это обязательство берет на себя хозяин квартиры – вы же не хотите, чтобы за неуплату вам отключали телефон или электроэнергию. В качестве подтверждения уплаты ежемесячных арендных платежей сохраняйте квитанции, банковские выписки и чеки, либо просите арендодателя каждый раз писать расписку в получении соответствующей суммы. Соблюдайте условия пользования жилым помещением и правила проживания в доме, не конфликтуйте с соседями и уважайте собственность хозяев квартиры – тогда вы станете для арендодателя хорошими квартиросъемщиками, которым можно доверять, а не устраивать внеплановые проверки.

Новости по теме

Политика

Президент России прибыл в Казань

Образование и наука

В Татарстане возросло количество высокобалльников ЕГЭ по математике профильного уровня

Экономика и бизнес

«Звездная дорожка» от «Ростелекома» и Федерации фигурного катания вышла на новый этап

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров