Плюсы покупки жилья в ипотеку

Полезное 16:19, 25.09.2012

Ипотека – это вид кредита, который выдают под залог жилой недвижимости. С помощью такого кредита можно приобретать квартиры на вторичном или первичном рынке и жилые дома. Но, для того чтобы получить желаемое, нужно иметь средства для первоначального взноса, потому что большое количество банков требует от 15 до 20% накоплений клиента. В зависимости от программы, проценты могут меняться, и не всегда в меньшую сторону. Банки выдают остальные деньги под названием «ипотечный кредит». Вот вкратце, что вы подразумеваете, говоря, куплю квартиру в ипотеку.
Квартира, купленная по ипотеке, становится Вашей, и передается в залог банку. Вы имеете право регистрировать всех членов своей семьи, проживать или сдавать в аренду, но продавать недвижимость, пока не погасите кредит, Вы не имеете права.

Положительный момент ипотеки – это то, что в приобретенном жилье сразу можно жить, по сравнению, когда Вы бы копили деньги на полную оплату квартиры самостоятельно.

Еще несколько позитивных моментов ипотеки: клиенту предоставляется некая льгота по подоходному налогу на весь данный срок кредита, некоторые банки предоставляют возможность заемщику погасить кредит досрочно.

Основной и очень большой минус – это переплата за купленную квартиру. Иногда процентное соотношение достигает 100% и более от стоимости жилой недвижимости. В эти проценты входят оплата нотариуса, сборы за ведение счета и т.д.
Суммы (кредиты), выдаваемые банками, к сожалению, ограничены. К тому же банки учитывают доход, представленный заемщиком в виде справки. Если этого недостаточно, то могут попросить дополнительные требования к клиенту, например, стаж работы, наличие регистрации, и, при возможности, предоставить поручителя.
Если Вы в какой-то момент начинаете сомневаться, брать ипотеку или нет, то для облегчения задачи перечислим плюсы такого вида кредита. Итак, это:
- экономия времени на накопление денег для будущей покупки квартиры;
- возможностей купить жилье намного больше, чем Вы могли приобрести за свои деньги;
- возможность приобретения нескольких объектов без продажи основных;
- небольшая ежемесячная оплата по кредиту, которую можно сравнить с арендой квартиры, только после оплаты квартира останется Вам;
- финансовая и юридическая защита продавца и покупателя;
- проверка жилья риэлторским агентством, банками и страховой компанией;
- рыночная стоимость недвижимости;
- гарантия от увеличения стоимости, изменения курса или инфляции.

Новости по теме

Медицина

41 новый случай коронавируса обнаружили в Татарстане за сутки

Архив

Легендарные игроки «Ак Барса» выйдут на лед в Казани

Медицина

В Казани пройдет акция по сбору крови «От доноров с любовью»

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров