Сдача в аренду недвижимости в Швейцарии

Полезное 18:14, 12.10.2012

В последнее время всё большие и большие обороты набирает тенденция покупки недвижимости за границей и сдачи её в аренду. В частности, это отлично практикуется в Швейцарии. В этой статье рассмотрим какие документы вам помогут и какие налоги придется платить.

Заранее следует знать, что собственник жилой площади в Швейцарии может сдавать ее в аренду, на срок до одиннадцати месяцев в году. То есть один месяц в году, вы можете жить в этой квартире сами, что бы она не простаивала. Месяц отпуска в Швейцарии звучит очень заманчиво.

О точных сроках аренды можно узнать в "Договоре о сдаче в аренду". Этот документ устанавливает отношения между управляющей фирмой и хозяином квартиры, а так же в нем оговорены общие цены на аренду и остальные платежи.

Налоги на собственность, которые придется платить.

Налоговая система в Швейцарии сейчас является самой привлекательной в европейском регионе. Она предлагает более выгодные условия как для фирм, так и для физических лиц.

Имущественный налог в Швейцарии варьируется 0,4-0,5% от вложенных финансовых средств. Налог с земли сейчас составляет около 0,3-0,5% от оценочной(налоговой) стоимости объекта.

В стране работает современная система налогообложения: в зависимости от степени дохода, подоходный налог, накладываемый на физические лица и на прибыль компаний может варьироваться от 12% до 39%. Простым языком - чем больше прибыль, тем больше налог.

Налог в Швейцарии трехуровневый, то есть складывается их трех других: кантональный, федеральный и муниципальный. Следует иметь это ввиду.

Новости по теме

Полезное