Как выбрать ипотеку правильно?

Полезное 18:55, 18.01.2013

Многие граждане мечтают о собственном жилье, но большинству из них его покупка за счет собственных средств «не по карману». Единственный вариант – одолжить денег на приобретение заветных квадратных метров. Однако ипотека – это долгосрочный займ, требующий полноценной оценки своих финансовых возможностей. Как же правильно подобрать ипотечный продукт, чтобы он стал в последствие тяжелой обузой?

Некоторые заемщики встают перед выбором, связанным с валютой кредита. Стоит отметить, что деньги лучше одалживать в той валюте, в какой вы получаете заработную плату. Конечно, многие из вас скажут, что в долларовой валюте ставки намного ниже. Да, ниже, но зато размер выплат по кредиту будет зависеть от курса валют. Если при небольшом колебании это будет практически незаметно, то при резком перепаде сумма ежемесячного платежа может стать совершенно неподъемной. Так, можно купить квартиру по военной ипотеке http://7888265.ru/voennaya_ipoteka/.

Еще одно условие при оформлении ипотеки – брать ровно столько, сколько вы сможете вернуть. Размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 40% от дохода семьи. Поэтому не стоит из коммуналки перебираться сразу в пентхаус. Для начала лучше взять за счет кредитных средств «однушку» или «двушку», выплатить за нее кредит, а уж потом подумать об ипотечном займе большого размера.

Кроме того, приобретая жилье в кредит, следует подбирать его так, чтобы по истечении времени его стоимость не сильно упала. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет рассчитаться по кредиту, ему придется продать залоговую недвижимость, а если цена на нее упадет, скажем, на 40%, то придется где-то еще искать средства на погашение банковского долга. Чтобы избежать подобной ситуации, перед покупкой понравившейся недвижимости обязательно проконсультируйтесь по этому поводу с риэлтором или оценщиком.

Перед тем как заключить кредитную сделку, внимательно изучите кредитный договор и посчитайте вместе с кредитным специалистом все переплаты. Непременно уточните, предусмотрено ли условиями кредитования возможность досрочного погашения, ведь с его помощью можно существенно снизить итоговую переплату по кредиту.

Новости по теме

Происшествия

Тело женщины со следами укусов животных нашли в казанском поселке

Общество

В Казани заработает два новых сервиса по производству готовой еды

ЖКХ

Метшин: «В ближайшее время вопрос с бесхозными машинами и гаражами должен быть решен»

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров