На российском рынке недвижимости можно иметь доход от инвестиций, но большинство наших граждан, считает, что зарубежный рынок привлекательнее. Возьмем, к примеру,
недвижимость в Болгарии, здесь цены на недвижимость меньше чем у нас в России. Конечно, опасно вкладывать свои средства так далеко, но пока наши инвесторы об этом не жалеют и зарабатывают на этом. Рисковать, конечно, приходится, но также могут возникать риски и на российском рынке недвижимости, в Болгарии просто экономика более стабильная, и налоги не такие высокие, поэтому это привлекательное место для покупки недвижимости и вложения денежных средств.
Уже как год Болгария вступила в ЕС, поэтому на данный момент большое количество европейцев интересуется недвижимостью именно там, что оказывает влияние на цены. На данный момент наиболее благоприятный момент вложение денежных средств в недвижимость этой страны.
Законодательство Болгарии позволяют неместным гражданам (нерезидентам), которые осуществляют инвестиции более 1 млн. $, находиться постоянно там, а также получать их гражданство. Те объекты недвижимости, которые находятся в зоне курорта, могут без ограничений сдаваться в аренду. Очень выгодное намерение покупать дом возле черного моря, затем отдыхающим сдавать в аренду, а если вдруг цены растут на недвижимость продавать.
В Болгарии цены от 20 - 30 тысяч $ и до 260 – 270 тысяч $. Ценовая категория также зависит и от месторасположения объекта недвижимости, к примеру, расстояние от побережья моря, а также от его состояния. Я думаю, вы согласны с тем, что лучше купить недвижимость за границей по умеренной цене, где более высокий уровень жизни, рядом с морем, да и еще тем более у вас есть вероятность получить гражданство, чем платить за квартиру в Москве в какой-нибудь хрущевке в районе с плохой экологией и шумными дорогами.
Таиланд тоже очень интересная страна, где можно купить недвижимость недорого, он в настоящее время тоже привлекает инвесторов.