Кризис аренде не помеха

Полезное 12:24, 12.03.2013

Кризис не прошел и мимо рынка недвижимости. Теперь он постепенно адаптируется к изменившимся условиям. Не смотря на снижение цен на недвижимость и возникшую в связи с этим панику, которая все-таки не достигла больших масштабов, участникам рынка, тем не менее, придется следовать новым правилам, благодаря которым недвижимость станет более доступной.
В нынешнем году инвесторы не только не получили прибыль, но и понесли убытки. Что само собой волнует каждого, кто прямо или косвенно имеет отношение к строительству в России. Сильно сократилась выдача ипотечных кредитов, что, конечно, отразилось на снижении уровня продаж квартир на первичном рынке, что в свою очередь повлияло на спад в строительстве. В результате чего, в новых домах образовалось большое число невыкупленных квартир, и выросла себестоимость недвижимости. Так что строительным компаниям пришлось заморозить очень много проектов на разных стадиях. Все это плохо скажется и на самом рынке недвижимости и на доходах застройщиков. Не меньше, это повлияет и на рынок труда, так как компании-застройщики являются одними из основных его потребителей.
Спасательным кругом в этой ситуации для строительных компаний станет сдача в аренду невыкупленных квартир. На сегодняшний день многие жители столицы могут позволить себе только снять квартиру, в небольших городах востребована посуточная аренда. Вы можете убедиться в этом сами, набрав запрос в интернете, например,квартиры посуточно, и получив сотни вариантов. Кстати, было замечено, что стоимость аренды и цена продажи находятся в зависимости друг от друга. Однако это обратно пропорциональная зависимость: при снижении цен на покупку квартир, аренда жилья растет в цене.
Это учли и компании-застройщики, поставив на аренду квартир. Благодаря чему осенью этого года количество сделок на рынке недвижимости выросло в два раза. На это повлиял не только сезонный фактор, но и кризис. Поэтому большинство из тех, кто хочет приобрести жилье, ждут большего снижения цен и снимают квартиру. В ответ на это продавцы предпочитают сдать жилье в аренду, нежели выставлять на продажу.
Для застройщиков есть еще один вариант решения вопроса с невыкупленными квартирами. Это кратковременная сдача в аренду. Ведь гости столицы зачастую предпочитают пожить несколько дней в квартире, что обойдется значительно дешевле гостиницы. Краткосрочная аренда однокомнатной или двухкомнатной квартиры эконом-класса будет стоить в сутки от 2000 до 2500 рублей. Поскольку такая аренда достаточно популярна, то это лучший вариант распоряжения имеющимися квартирами.

Новости по теме

Происшествия

В ДТП с зампредседателя челнинского горсуда погибла 44-летняя врач

Архив

ГИБДД: в Казани серьезно пострадал 8-летний пассажир автобуса, попавшего в ДТП

Архив

3 девушки, 3 семьи, 1 Тимур – «Холостяк» на ТНТ

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров