Недвижимость и предубеждения

Полезное 11:17, 19.03.2014

Нередко на покупку недвижимости влияют наши личные предубеждения, которые как раз и мешают решать жилищные вопросы. Рассмотрим самые распространенные. Ипотечный кредит - невыгодная кабала. Переплата по ипотечному кредиту составляет 30-40% за 20 лет. И чем длительнее период, тем больше будет переплата. С одной стороны логика правильная. Но вопрос, а в каких деньгах будет переплата? Рассуждая так, человек не учитывает инфляцию. Например, покупная способность купюры достоинством в 1000 рублей значительно падает. Представьте, что можно купить сейчас на эти деньги. А теперь вспомните, что вы могли приобрести на эту же сумму еще 2-3 года назад. Гораздо больше, не правда ли? Также и с ипотечным кредитом. Если сейчас ежемесячный платеж будет съедать половину и более заработной платы, то через 5-10 лет его размер будет составлять третью или четвертую ее часть, и станет не так заметен для семейного бюджета. При этом под действием инфляции сама заработная плата будет индексировать и повышаться. Тоже произойдет и с ценами на недвижимость. Так ли страшен и невыгоден ипотечный кредит? Главное правильно рассчитать бюджет на первые года и ответственно подойти к выбору кредитного продукта. Недвижимость за границей - выгодное вложение средств. Увы, не всегда. В некоторых странах недвижимость стоит действительно дешевле, но не всегда учитывается законодательство данной страны. Сопутствующие расходы могут съесть всю выгодную разницу в цене. Во-первых, дорогое оформление. К этому добавьте комиссии риелторов и прочих специалистов, например, за перевод документов (перевод удостоверения), за заверение перевода, который можно осущесвить в компании «МегаТекст» Во-вторых, высокие налоги. Помимо пошлин, вам придется заплатить разовый налог за приобретение имущества, а затем выплачивать ежегодный имущественный налог. В ряде европейских стран этот имущественный налог настолько высок, что некоторые граждане предпочитают вообще не покупать недвижимость и всю жизнь проживают в арендованных квартирах и домах. В-третьих, наличие собственности не гарантирует безвизового въезда или предоставления вида на жительство. К тому же квартиру необходимо содержать, а именно оплачивать коммунальные услуги, даже если вы в ней практически не живете. Иногда при приобретении квартиры может потребоваться справка о несудимости и тогда вопрос «где взять справку о несудимости?» будет для Вас актуальным. В некоторых случаях приобретение недвижимости действительно может стать очень выгодным вложением, но бывает и наоборот. Перед тем, как решиться на такую покупку, следует внимательно изучить законодательство и правовые нормы той страны, в которой вам приглянулся объект недвижимости. При необходимости проконсультируйтесь у хорошего специалиста. Я не умею экономить Я не умею или у меня не получается экономить. Поэтому не могу накопить на квартиру или выплачивать кредит. С этим убеждением бороться сложнее. Вы также не умели когда-то читать, ходить, водить машину, плавать и многие другие вещи. Но вы научились. Экономии также можно научиться. Вы удивитесь, но пустые траты, в которых нет необходимости, могут составлять до 30% от всех ваших расходов. А ведь эти деньги вполне могли откладываться. Существует много различных программ и литературы с полезными советами о том, как и на чем можно экономить. При этом без ущерба качеству жизни. Экономить не значит питаться низкокачественными продуктами и покупать самые дешевые вещи. Экономия - это правильное планирование бюджета. И этому можно научиться. Я мало зарабатываю, и не потяну такую покупку Данное предубеждение сопряжено с предыдущим. Вы можете достаточно зарабатывать, но при этом не уметь распоряжаться деньгами. Если денег действительно не хватает, то можно найти подработку или уйти на более оплачиваемое место. Работа находится всегда, нужно только приложить усилия к ее поиску. Люди умудряются найти подработку даже в полузаброшенных деревнях, где казалось бы работы нет вообще. Чем вы хуже? В данный пункт можно также включить слабую волю и не умеете копить деньги. В этом случае прекрасный выход - депозит. Вы можете ежемесячно пополнять счет, а вот снять деньги получится не раньше, чем закончится срок действия договора. Также нежелание приобретать свое жилье может быть связано с подсознательным страхом не потянуть кредит. Здесь нужны уверенность в своих силах и трезвый расчет.

Новости по теме

Общество

Завтра в Татарстане ожидается порывистый ветер

Общество

В Казани задержали горожанина, напавшего с ножом на офис микрофинансирования

Общество

В Казани из-за пандемии отменили фестиваль «Новая волна»

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров