Аренда квартиры: чем опасен квартирант, и как защититься?

Полезное 01:42, 17.10.2014

Один из лучших способов получать деньги без особого труда – это сдача жилья в аренду. Сегодня очень многие ищут возможность снять квартиру на длительный срок по разумной цене. Но, тут существует одно но: квартиранты. Все они люди разные, и в некоторых случаев после них квартира приходит в плохое состояние, другие могут съехать без оплаты и так далее. Поэтому владелец недвижимости должен знать, как себя обезопасить от недобросовестных клиентов. Залог: есть ли польза? Одно из нововведений в последние годы – это залоговая сумма. Она предусмотрена как гарант того, что если в квартире будет что-то испорчено, то она уйдет в качестве погашения ущерба. Чаще всего это тройная сумма аренды жилья. Многим кажется это слишком большой платой. Но с другой стороны, в квартире есть ремонт, мебель и техника, совокупная стоимость которых выходит очень высокой. Поэтому многие собственники жилья хотят обезопасить себя. Если арендатор решает съехать, то владелец жилья обязан вернуть ему всю сумму залога при отсутствии ущерба. Проверяем клиента Среди сдающих жилье в аренду существует множество стереотипов: студенты плохие квартиранты, семьи с детьми «убьют» любой ремонт, одинокие люди будут устраивать бордели в квартире и так далее. На самом деле не существует идеальных данных для квартиранта. Во время заключения договора проверяйте паспорт клиента и выписывайте все данные. Даже при разговоре неадекватного товарища сразу будет видно. Многие сдают квартиру своим родственникам или знакомым. Но это плохой вариант. Так как в случае порчи имущества можно полностью испортить отношения с человеком. Идеальный вариант – работающая семейная пара. Некоторые владельцы квартир предпочитают сдавать не всю площадь, а комнаты в ней. Но тут тоже бывают скользкие моменты, так как если жильцов несколько, то и с кого брать ущерб не ясно. Сохраняем себе нервы Ключевой момент сдачи жилья в аренду – заключение договора. Именно в нем важно отразить не только данные владельца недвижимости и квартиранта, но и все нюансы. Так, нужно прописать сумму залога, что понимается под ущербом. Обязательно опишите и перечислите все недостатки жилья, а также список мебели и бытовой техники. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем с квартирантом не возникало споров. Существенный момент заключения сделки – оплата коммунальных услуг. Согласно сложившейся традиции, это делает владелец жилья, квартирант платит только за воду и свет, то есть по счетчикам.

Новости по теме

Общество

Девушка из Казани перевела мошенникам почти 200 тысяч рублей

Образование и наука

Татарстанцы в октябре смогут увидеть сразу два звездопада

Общество

В Татарстане установили норматив на организацию отдыха детей

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров