Самые распространенные аферы, с которыми может столкнуться покупатель при покупке объекта недвижимого имущества

Полезное 01:51, 21.02.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/moshennik3.jpg" class="img_top_news" alt="С каждым годом мошенничество в сфере недвижимости приобретает все новые и новые формы, и бороться с новейшими проявлениями финансовых афер невероятно сложно, потому что злоумышленники редко используют одну и ту же схему обмана доверчивых граждан. В первую очередь это в их интересах, поскольку наши правоохранительные органы не дремлют и всегда готовы пойти по «горячим следам». Именно поэтом по-настоящему опытный мошенник никогда не применит одну и ту же схему обмана в одном месте. Специалисты рынка недвижимости выделяют 5 основных мошеннических афер, которые имеют место быть в этой сфере экономической деятельности: 1. Умышленное занижение стоимости жилплощади. Многие мошенники играют на чувстве экономности покупателей, поэтому предлагают документально оформлять стоимость жилплощади не выше 1 млн. рублей. Это делается для того, чтобы якобы не платить налог с прибыли, а отдать эти деньги продавцу в руки В результате продавец исчезает в неизвестном направлении, и покупатель остается ни с чем. 2. Подмена продавца. Некоторые мошенники умело гримируются и подделывают документы. Поэтому необходимо быть особо внимательным при передаче денег от покупателя к продавцу. Помните, этот процесс должен проходить в присутствии адвоката или нотариуса. Воспользоваться профессиональными услугами юриста в Нижнем Новгороде вы можете в компании «ЮСТА» - здесь вас проконсультируют и при необходимости окажут помощь по сопровождению сделки. 3. Совладельцы, которые признаются государством, как лишенные дееспособности в полном или частичном объеме. Мошенники нередко пытаются продать жилплощадь, которая принадлежит человеку, проходящему курс лечения в психиатрических клиниках. Фактически такой человек недееспособный, и этим то и пользуются аферисты. Они похищают документы и подделывают их, и только потом, покупатель может узнать, что стал жертвой развода на деньги. 4. Поддельные документы. Пожалуй, это самая распространенная преступная схема, которая существует в сфере недвижимости. Причем эта схема никогда не устареет, а качество подделок с каждым годом увеличивается. Поэтому заранее необходимо ознакомится с отличительными особенностями основных документов и научится отличать оригиналы от подделок. Чтобы не совершить фатальную ошибку, лучше на встречу с продавцом-мошенником взять с собой нотариуса или юриста. 5. Преступный сговор бывших совладельцев жилища. Этот метод является самым неэффективным в сфере мошенничества с недвижимостью, и применяется только дилетантами. Однако само упоминание этого процесса в числе самых популярных указывает на тот факт, что не все мошенники у нас в стране могут считаться профессионалами. Схема тут до банальности проста. Бывший владелец подает в суд иск о признании сделки недействительной потому, что покупатель (нынешний продавец) не погасил свои обязательства. В итоге квартира возвращается ему, сам продавец исчезает, а покупатель остается без денег. Но в этом случае процент раскрытых дел составляет около 90 %. Если поторопится с обращением в полицию, то подельники могут быть пойманы очень быстро.

Новости по теме

Экология, природа и окружающая среда

В Казани очистили более 22 млн. кв. метров земли

Медицина

189 случаев коронавируса выявили в Татарстане

Общество

В Казани охранник решил покурить в будке и устроил пожар

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров