Приобретение недвижимости за рубежом. Что следует знать?

Полезное 15:25, 22.02.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/nedvizhimost_3.JPG" class="img_top_news" alt="Учитывая ситуацию в стране, в особенности, постоянно растущие цены на жилье, многие люди начинают задумываться о приобретении жилплощади за рубежом. В данной статье рассматриваются правила и советы по данному вопросу. Начать следует с того, что между решением о покупке и непосредственно заключением сделки пролегает длительный путь выбора, согласования всех нюансов и оформления необходимой документации. 1. Определение. Само словосочетание «Недвижимость за рубежом» весьма и весьма растяжимо. Ведь это может быть дом в Эмиратах, квартира в Болгарии или барак в США. Поэтому, первоначальной задачей становиться определение цели вашего будущего приобретения. Мотивами для решения осуществить покупку могут являться: а) отъезд в иную страну с целью обезопасить себя ввиду нестабильной экономической, политической ситуации стране. Обезопасить себя и свою семью от происходящих катаклизмов в родной стране; б) инвестирование средств; в) приобретение жилья для обеспечения отдыха. Уже в зависимости от данных мотивов можно переходить к дальнейшему рассмотрению вопроса. 2. Что следует учитывать. При приобретении недвижимости за рубежом необходимо учитывать несколько всегда актуальных факторов. 1. Ситуация в стране. Покупая недвижимость, в какой – либо стране первоначально следует изучить ее стабильность со всех сторон. С какой бы целью не приобреталась собственность, нестабильность в какой – либо сфере страны может помешать вам попасть туда, а вложения, сделанные для приобретения собственности ох, как велики и потеря их будет весьма прискорбна. 2. Процесс приобретения и система налогообложения. В различных странах могут различаться и правила приобретения. Этот вопрос также следует досконально изучить. К примеру, в Чехии, иностранные физ. лица не имеют прав на приобретении собственности хотя бы без регистрации фирмы на ваше имя в данной стране. Конечно, современные риэлторы могут сотворить чудо и обойти любое законодательство, но все - таки это лишние сложности, потеря времени, а что самое главное – средств и не маленьких. Стоит обратить внимание и на систему налогообложения, ведь именно следуя ее правилам в данной стране, вы будите уплачивать взносы с покупки и ежегодные, в последствии. 3. Цена Естественно следует изучить, а затем сравнить цены на недвижимость в различных, рассматриваемых странах. Вы несказанно удивитесь, как они различаются. К примеру, за такую же стоимость как квартира в столице нашей страны, причем однокомнатная, в Италии можно приобрести целый коттедж. Далее следует изучить и некоторые прогнозы на будущее, вернуться к первому пункту сопоставив цены с ситуацией в стране, чтобы не вышло так, что после покупки цены на недвижимость рухнут в ближайшие несколько лет. 4. Виза Этот вопрос следует изучить наиболее досконально. Дело в том, раз уж вы приобретаете недвижимость за рубежом, само собой разумеющимся фактом является то, что вы достаточно часто посещать свое жилье. А может, и вовсе захотите получить вид на жительство и остаться там. Во многих из стран покупка жилья упрощает получение многоразовой визы. Также своя собственность будет отличным дополнительным аргументом при подаче ходатайства о виде на жительство.

Новости по теме

Криминал

У предпринимателя из Татарстана мошенник увел 8 тонн огурцов

Полезное

«Звездная» коллекция весна-лето 2013 от Жан-Поля Готье

Архив

Глава госкорпорации «Ростех» Чемезов прибыл в Казань

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров