Покупка квартиры по ипотеке

Полезное 23:32, 27.03.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/ipoteka4.jpg" class="img_top_news" alt="Некоторые люди не имеют достаточного количества свободных денежных средств на приобретение квартиры, поэтому они обращаются в тот или иной банк для получения ипотечного займа для этой цели. Конечно, лучшим вариантом будет, если покупатель воспользуется услугами ипотечного брокера, который и время его сэкономит, и поможет с получением кредита на выгодных условиях. К примеру, нужно купить 3 комнатную квартиру в Митино. Если у покупателя достаточно высокая (обязательно официально подтверждённая) заработная плата, длительный стаж трудовой деятельности на одном месте, не больше двух иждивенцев на руках, безукоризненная кредитная история, то у банка нет причин отказать такому клиенту в получении ипотечного займа. Рассмотрение заявления на получение кредита занимает обычно от нескольких дней до полутора месяцев. В случае положительного решения банк в обязательном порядке уведомляет клиента. Покупка квартиры по ипотеке – достаточно хлопотливое занятие, так как квартира должна быть «чиста» во всех отношениях, чтобы удовлетворить запросы банка: юридические документы должны быть в полном порядке; если есть какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены (иначе банк примет отрицательное решение). Квартиру, покупаемую в ипотеку, придётся оценить. Для этого вызывается профессионал – оценщик. Данные о проведённой работе передаются в банк. Далее банк вместе со службой безопасности, юридическим отделом и страховой компанией проверяют квартиру. Если их устраивают все моменты, можно перейти к следующему шагу. Кредитный договор подписывается перед сделкой купли-продажи квартиры. По требованию банка основной договор и иные документы (расписки, например) заверяются нотариально. Регистрация непосредственно сделки длится до месяца. Страхование является одним из условий банка при приобретении квартиры в ипотеку. Покупка – дорогостоящая, в жизни может случиться всякое, поэтому покупатель должен понимать, что застраховать квартиру нужно обязательно. Конечно, это дополнительные расходы, но и риск в этом случае велик. Стоимость страховки на жильё напрямую зависит от объекта залога – новый это дом или старой постройки, улучшенной планировки квартира или обычная «хрущёвка». Также стоимость страховки зависит от экологичности района, в которой приобретается квартира, - в районах с неблагоприятной экологической ситуацией стоимость страховки в разы больше, нежели в районах с хорошей экологической обстановкой.

Новости по теме

Общество

Жители шести районов Казани 26 сентября останутся без света

Происшествия

Легковушка влетела под грузовик на трассе в Татарстане

Строительство

Дольщики «Миллениум Сити» собрались на одиночные пикеты в Казани

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров