Виды рисков в ходе приобретения недвижимости

Полезное 19:01, 28.03.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/chistota.jpg" class="img_top_news" alt="В процессе приобретения квартиры покупателю стоит проверить «чистоту» самой квартиры с правовой позиции. Так, если вы ищете квартиру в современном жилом комплексе Новосибирска, обратите внимание на сайт arkahouse.ru. Недвижимость в ЖК «АРКА» соответствует всем критериям юридической чистоты. Как проверить юридическую чистоту квартиры? В ходе проведения проверки чистоты квартиры есть масса факторов, влияющих на действительность договора купли-продажи, и при этом они не зависят от действий нотариуса или же риэлтора. В частности: - мошеннические действия со стороны самого продавца, при этом практика показывает наличие так называемых «черных» продавцов, практикующих продажу квартир от своего имени и как свою собственную; - процедурные нарушения в ходе приватизации жилья – в частности это может быть и техническая опечатка, и ошибка, допущенная в силу человеческого фактора; - продажа недвижимости по фальшивым документам – в данном случае покупатель сталкивается с «черными» продавцами или же не совсем «чистой», в правовом аспекте, недвижимостью; - недееспособность продавца или же неспособность понимать и воспринимать им суть проводимых операций – в частности речь идет об особе, признанной недееспособной или же ограниченной в дееспособности, а также стоит принимать в расчет и то, что особа состоит на учете в нарко- или психдиспансере; - продажа жилья в ущерб прав и интересов иных особ, совместно проживающих на данной жилплощади с продавцом – в частности малолетних детей, инвалидов или же иных категорий граждан; - нарушения интересов наследников, которые были допущены в ходе раздела наследственного имущества; - совершение купли-продажи без нотариально заверенного согласия одного из супругов, когда квартира принадлежит последним на праве совместной собственности. Также в ходе покупки недвижимости стоит принять во внимание и то, что последняя неоднократно продавалась за короткий срок не один раз – логика проста, что если от нее пытались избавиться как можно скорее, значит там что-то не так.

Новости по теме

Полезное

Значимость маркетинговых исследований

Архив

Новый детсадик в Советском районе будет готов в июле

Медицина

В Татарстане ускорится процесс массовой вакцинации

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров