Влияет ли ремонт на продажу квартиры?

Полезное 12:11, 05.04.2015

Общеизвестно, что первое впечатление всегда является самым сильным, поэтому при продаже квартиры покупатель должен позаботиться об опрятности и приятном виде своей квартиры. Чтобы продать жильё быстрее, в квартире имеет смысл произвести лёгкий косметический ремонт: поклеить свежие обои, покрасить батареи центрального отопления, побелить или покрасить потолки. Затраты на такой ремонт будут небольшими, а вот результат – быстрая продажа квартиры – не заставит себя ждать. Капитальный же ремонт делать не стоит, так как он не окупится совершенно. Косметический ремонт может позволить поднять цену на квартиру на 50 – 100 тысяч рублей, что позволит покрыть продавцу свои расходы. Грамотная оценка квартиры с помощью профессионалов поможет вам продать жилье с наибольшей выгодой. Покупателей недвижимости разделяют на 2 группы людей: 1. Те, кто хотят приобрести отремонтированную квартиру, чтобы сразу жить в ней без дополнительных затрат. К таким покупателям относятся семьи с маленькими детьми, которым попросту некогда делать ремонт; пожилые люди; студенты. Как правило, у этой категории людей нет средств на ремонт, по крайней мере, в ближайшем будущем. Поэтому покупка квартиры с приличным ремонтом будет для них выгодным вложением денег. 2. Те, кто хотят купить квартиру в любом состоянии, чтобы впоследствии делать там ремонт, исходя из своих желаний и предпочтений. Такие покупатели покупают именно «стены», у них имеются свободные деньги на ремонт. Исключение составляют элитные квартиры с уникальным дизайнерским ремонтом, с индивидуальной планировкой, с использованием дорогостоящих ремонтных материалов. Иногда такие квартиры продаются полностью меблированными. Всё это может существенно повлиять на цену продаваемой квартиры в плане повышения. Но и, соответственно, покупатели на квартиры подобного рода являются людьми состоятельными. Поэтому продавцу элитной квартиры нужно искать покупателя именно из такой категории людей. Если же продаваемая квартира имеет вполне приличный вид, то целесообразно оставить всё так, как есть, не тратясь на материалы и ремонтные работы. Ведь всегда можно немного сбавить цену на квартиру. Либо можно сыграть на хорошем месторасположении дома, в котором продаётся квартира; на близости остановок, метро, магазинов, детских садов, школ. Тем самым продавец вполне может сохранить ту цену, которую он предполагает выручить за продажу своего жилья.

Новости по теме

Полезное

Весь мир для двоих

Образование и наука

Студентов КГЭУ предупредили о входе по QR-кодам с 29 ноября

Общество

Каждый пятый татарстанец одобряет отстрел бродячих собак

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров