Покупка недвижимости на первичном рынке
Полезное 16:25, 09.07.2015
Очень многие люди мечтают купить квартиру на первичном рынке, для этого многим приходится продать свое старое жилье, брать кредиты и ипотеки.
В настоящее время происходит масштабная застройка новых домов и районов, особенно в крупных городах. Недвижимость в Подмосковье также пользуется большим спросом.
Отметим, что увеличилось количество мошенничества в сфере недвижимости.
Обычно люди приобретают уже не готовую квартиру, а в строящемся доме, но за меньшую сумму. В этом случае необходимо проверить, кто является застройщиком, потому что очень часто мошенники не имеют никакого отношения к строящемуся объекту, они собирают деньги и пропадают. Также мошенники, для усыпления бдительности граждан, могут взять не всю сумму за недвижимость, а какую-то часть, залог.
Также, в настоящее время очень распространено долевое строительство. Суть долевого строительства заключается в том, что в нем очень много участников, среди них существуют субподрядчики, которые обязуются продать часть квартир. Субподрядчики могут быть зарегистрированы по поддельным документам. Они продают квартиры, которые имеют право продавать, а деньги инвесторам не переводят, тем самым нарушая контракт. Инвесторы контракт аннулируют и продают квартиры заново. В это время субподрядчики пропадают, люди остаются обманутыми. В такой ситуации очень сложно найти мошенников, потому что, как говорилось ранее, в строительстве очень много участников, а директора не сидят очень долго на своих постах из-за полной неразберихи во время строительства.
Разбирательство может затянуться на долгие годы, мало того, что, итак, сложно разобраться в структуре долевого строительства, так еще и органы власти могут быть подкуплены мошенниками.
Несколько советов, если вы все же решились купить жилье на первичном рынке:
- Обращайте внимание на цену недвижимости. Если цена слишком мала для той недвижимости, которую вы приобретаете, скорее всего, здесь действуют мошенники.
- Если взять ипотеку под определенное жилье, вы так же обезопасите себя от мошенничества, так как банк будет контролировать ситуацию во время строительства вашего жилья, чтобы вернуть свои денежные средства.
- Внимательно изучайте договор при заключении сделки, сумма, которую вы должны оплатить, должна быть окончательной. Убедитесь, что после построения дома вас не заставят заплатить еще часть суммы. Внимательно прочтите все пункты договора, потому что сформулированные предложения в договоре могут неоднозначно интерпретироваться и иметь не один смысл.
- Для того чтобы быть уверенным в том, что договор понят вами правильно, обратитесь к профессионалам, которые смогут вам разъяснить все непонятные для вас вопросы.
Новости по теме
Популярное
- В Казани трамваи стали реже сходить с путей
- В Татарстане завершили реконструкцию участка трассы Набережные Челны — Сарманово
- Татарстан получит почти 800 млн. рублей на лечение коронавирусных больных
- 30% татарстанцев планируют перейти на цифровую трудовую книжку
- Строительство дороги через казанские Дербышки отложат до 2025 года
- Мама погибшего в Сочи мальчика из РТ поблагодарила всех неравнодушных за поддержку
Новости Казани
АПК
- Почти полтонны зерна с гектара: «Чистополье» стал лидером среди агрохолдингов Татарстана по урожайности
- В Татарстане на 6% за год выросли надои молока
- На полях Татарстана собрано 1,9 млн. тонн свеклы
- 82 молочных комплекса более чем на 50 000 коров построили в Татарстане за 5 лет
- Минниханов отметил заслуги аграриев Татарстана
Архив
- Как получить больше денег в онлайн-казино Вулкан
- До конца года на улицы Казани выйдут 108 новых городских автобусов «МАЗ-203»
- За осень в Татарстане высадят 1,7 млн деревьев
- «Как Калашников в руках солдата, камера – это оружие режиссёра»
- С октября из Казани перестанут ездить электрички до Свияжска и Вятских Полян
Блоги и соцсети
- «ТатарстанДа» рассказали о новейших разработках ученых Казани
- Кладбище из машин и акции памяти. Как в Татарстане прошел День памяти жертв ДТП 2024
- «Большая Казань — 2050»: где пройдут новые дороги и мосты столицы Татарстана? Проекты и планы
- В Нижнекамске запустили исследование о будущем города
- Блогеры рассказали, где знакомится татарская молодежь
ЖКХ
- На развитие ЖКХ в Казани выделят за 3 года почти 4 млрд. рублей
- Мэрия Казани прокомментировала возможное введение тарифа на вывоз снега из дворов
- Татарстан – на 5 месте по объему капремонта жилья
- В нескольких домах Приволжского района Казани почти сутки отключат воду
- В двух поселках Казани планируется отключение воды
Кубок Конфедераций
- «Люди в России постоянно ходят с серьёзными лицами». Фотограф из Мексики – о том, почему боялся ехать на Кубок Конфедераций в Россию
- Во время Кубка Конфедераций болельщики в среднем потратили в Казани 30 тысяч рублей
- «Сердце футбола – это не миллионеры на поле, а болельщики на трибунах». Итальянский журналист – о закулисье Кубка Конфедераций
- Реформа «последней мили». В Казани подвели итоги Кубка конфедераций и рассказали, что изменят к Чемпионату мира
- «Последнюю милю» у Казань Арены в преддверии Чемпионата мира могут трансформировать
Медицина
- Случаи вируса Коксаки обнаружены в Татарстане
- За день в мобильных пунктах диспансеризации профосмотр прошли около 300 казанцев
- В Татарстане растет число заболевших внебольничной пневмонией
- Возведение поликлиники на 60 тысяч человек в «Салават купере» вошло в завершающую стадию
- 47 дополнительных бригад скорой помощи выйдут на дежурство в дни БРИКС в Казани
Образование и наука
- КФУ намерен открыть филиал в одной из арабских стран
- Татарстан попал в топ-3 регионов страны по трудоустройству выпускников колледжей
- 3,7 млрд рулей потратили в этом году на реализацию нацпроекта «Образование» в Татарстане
- Татарстан вошел в ТОП-3 в России по уровню развития науки и технологий
- Минниханов поздравил учителей Татарстана тематическим видеороликом
Полезное
Политика
- Минниханов прибыл с рабочим визитом на юго-запад Китая
- Минниханов возглавил медиарейтинг глав регионов ПФО
- Минниханов находится с рабочей поездкой в Москве
- Минниханов прибыл с рабочим визитом в Королевство Бахрейн
- Минниханов отметил, что саммит БРИКС в Казани прошел на высочайшем организационном уровне
Происшествия
Промышленность, технологии, связь
- Первый полет обновленного Ту-214 прошел в Казани
- В электротранспорте Казани запустили оплату проезда по геолокации
- В Татарстане начинают массовый ремонт дебаркадеров
- Татарстан попал в число регионов, где создадут посадочную площадку для беспилотников
- Объем производства в республике за месяц вырос почти на 13%
Религия
- ДУМ РТ утвердил даты мусульманских праздников в 2025 году
- В Казани состоялся крестный ход с Казанской иконой Божией Матери
- Минниханов открыл отреставрированную Белую мечеть Казани
- На белой мечети в Казани вновь установили полумесяц спустя сто лет
- В Приволжском районе Казани построят новую мечеть на тысячу человек
Спорт
- Власти Казани будут награждать за развитие физкультуры и спорта
- Столица Татарстана вновь примет Чемпионат России по марафону в 2025 году
- 2 новые спортплощадки появились в школах Казани
- На сооружение центра футбола в Казани выделяют еще 700 млн. рублей
- «Кросс нации» в Казани пробежали больше 15 тысяч человек
Строительство
Экология, природа и окружающая среда
Экономика и бизнес
- Доходы бюджета Татарстана с начала года достигли почти 514 млрд. рублей
- В столице Татарстана открылась выставка Russia China Expo
- В Казани начался прием заявок на субсидии для экологически ответственного бизнеса
- Казань примет международный форум «РОСТКИ: Россия и Китай – взаимовыгодное сотрудничество»
- Самозанятых Татарстана приглашают на бесплатный форум маркетплейсов в Казани
Новости партнеров
