Как продать квартиру

Полезное 15:31, 18.02.2016

http://old.kazan24.ru/images/news/184_file.jpg" class="img_top_news" alt="продажа квартирыВ наше время продать квартиру не так легко, как кажется на первый взгляд. Это обусловлено тем, что предложения продаж намного превышают покупательский спрос. Поэтому основным вопросом для успешной продажи жилплощади становится выбор верной стратегии и тактики. Здесь представлены несколько советов, которые могут вам помочь в продаже квартиры. Во-первых, рассмотрим вариант, когда Вы продаете недвижимость самостоятельно без посторонней помощи. Безусловно, нужно чтоб о выставленной Вами на продажу квартире узнало как можно больше потенциальных покупателей. Для этого составить и подать бесплатное объявление на тематических интернет ресурсах, предоставляющих такую возможность. Второй способ - это воспользоваться не бесплатной помощью профессионалов. Когда помощь просто необходима. Если у вас не опыта продаж жилья, то лучшим вариантом будет доверится специалистам-риелторам. Однако не стоит пользоваться услугами непроверенных посредников и даже родственников, так как вам это может обойтись очень дорого. Большим плюсом обращения в агентство недвижимости является то, что вам не придется самостоятельно продвигать свои объявления и заниматься рекламой для привлечения покупателей. А также сделка будет юридически грамотно оформлена. В договоре с посредническим лицом должны быть указаны: обязанности сторон, их права, комиссионные проценты за помощь в продаже и каналы по которым будет рекламироваться ваш товар. Если при прочтении договора у вас возникают какие-то сомнения, то перед его подписанием просто необходимо посоветоваться с независимым юристом хоть это и будет стоить некоторых небольших затрат. Существует такой вариант событий когда вам вдруг необходимо расторгнуть договор с агентством. Поэтому заранее уточняйте стоимость неустойки, которую вам придется заплатить. Также не стоит бросаться в первое попавшееся агентство недвижимости. Сравните комиссионные различных агентств, их порядочность, условия скидок и выбирайте наилучшее для вас. Украсьте свою квартиру. Потенциальный покупатель особо будет обращать внимание на чистоту покупаемой квартиры, проведенном ремонте и т. д. Но также немаловажным фактором будет и уютность подъезда и лестничной клетки. Поэтому постарайтесь потратить немного усилий для приведения подъезда в нормальный вид: достаточная освещенность, цветы на подоконниках, чистота в подъезде и т. д. Если требуется провести ремонт, то требуйте его от управляющей компании. В самой квартире не лишним будет провести косметический ремонт, починить сантехнику, двери, окна и т. п. Вынесите из квартиры все лишнее, ведь отсутствие мебели и хлама делает помещение намного просторнее, что благоприятно сказывается на принятия положительного решения покупателем. Шторы на окнах лучше не снимать, так квартира выглядит уютнее. Не жадничайте. Не стоить завышать заоблачную цену за свою жилплощадь. На рынке недвижимости цену следует выставлять среднюю с учетом текущей рыночной стоимости, инфраструктуры местоположения (объема транспорта и его удобства), наличия магазинов, банков и социальной обеспеченности микрорайона. Если по происшествии первых недель спрос на квартиру не виден, то стоит немного снизить цену. Зафиксируйте покупателя. Здесь подразумевается взятие с покупателя некоторой суммы задатка с обязательной договоренностью на бумаге. Неплохо будет включить в договор некоторый штраф в том случае если покупатель откажется от покупки. Если вы по какой-то причине можете продать квартиру в рассрочку, не оформляйте квартиру на имя собственника до тех пор пока покупатель с вами полностью не рассчитается.

Новости по теме

Общество

В Приволжском районе и поселке Аки в Казани завтра не будет света

Происшествия

Обвиняемого в изнасиловании в Казани установили спустя 8 лет

Архив

В Татарстане откроется еще один агропромпарк

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров