Аренда квартиры. Как заключить удачную сделку

Полезное 16:57, 29.09.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/33137.jpg" class="img_top_news" alt="Поиск и выбор жилья для человека, который собирается брать его в аренду – дело очень серьезное и ответственное. Уже много лет на рынке недвижимости существует такая услуга, как сдача квартиры в аренду. За это время сформировался ряд правил, зная которые любой квартиросъемщик сможет удачно арендовать квартиру. Самым первым, и, пожалуй, самым главным действием будет предварительный осмотр квартиры. С особой тщательностью нужно провести осмотр сантехники. Не должно быть капель влаги в местах соединения труб и под ними, не должно быть и сырости в углах кухни и ванной комнаты. Все это может говорить о каких-либо сантехнических неполадках. Так же внимательно нужно осмотреть все розетки и выключатели. Не должно быть никаких признаков замыканий, таких как налет гари, или оплавленность. Все розетки и выключатели должны быть хорошо закреплены в своих местах, а не болтаться и вываливаться. Ведь отсутствие проблем с электрической проводкой – это один из залогов безопасности. Окна должны открываться и закрываться без особых усилий. Если оконные рамы старые, то желательно проверить их на наличие сквозняков. Замки лучше всего заменить на новые, предварительно обговорив это с владельцем. Осмотру подвергнуть желательно подъезд и двор, выбранного дома. Если он заставлен бутылками, на полу валяются окурки, это может говорить о недобросовестности соседей. В следствие чего новые жильцы будут испытывать дискомфорт из-за шума, доносящегося с лестничной клетки, а также неприятных запахов. Прежде чем заключать сделку нужно удостовериться в подлинности всех документов, которые предоставляет хозяин квартиры, особое внимание уделив документам, подтверждающим право собственности арендодателя. Убедиться нужно и в том, что все законные владельцы квартиры согласны на заключаемую сделку аренды. Чтобы заверить сделку у нотариуса, нужно будет предоставить справку, подтверждающую, что на квартиру не наложен арест, и она не является залогом в банке или еще где-либо. Очень важным является правильно составленный договор аренды. Если срок действия договора составляет более 3-х лет, то его заверяют у нотариуса. При меньшем сроке - нотариальное заверение не является обязательным, но по решению сторон, также может быть применимо. Помимо договора оформляется акт приемки/сдачи имущества и его фактического состояния. Следуя вышеописанным правилам, арендатор сможет выбрать наиболее комфортный вариант жилья, и защитить себя от возможных неприятностей на весь срок сделки.

Новости по теме

Архив

Абитуриентов со следующей недели начнут зачислять в вузы Татарстана

Экономика и бизнес

Министрам правительства Татарстана поручено внести в Госсовет ряд прогнозных документов

Общество

Казань вошла в ТОП-10 городов, которые популярны для путешествий с детьми

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров