Как объединить кухню и балкон

Полезное 14:54, 15.09.2015

http://old.kazan24.ru/images/news/6585.jpg" class="img_top_news" alt="Небольшая площадь российских квартир, которые были сооружены по типовым проектам, нередко толкают владельцев на эксперименты. В частности очень популярным решением добавить полезной площади является совмещением кухни и балкона, или комнаты и балкона. Это замечательное решение, однако, оно требует много усилий. Нужно понимать, что полностью убрать перегородку, которая отделяет балкон и кухню едва ли получится, так как эта перегородка почти всегда является несущей стеной. Как правило, такая реконструкция ограничивается сносом балконного блока (окон и балконной двери), а также верхней части стены. В итоге останется небольшая часть стены, которую используют в качестве рабочей поверхности, когда речь идет о кухне. Оставшийся фрагмент стены также используют в качестве барной стойки или наращивают ее до полноценного стола. Другими словами, нужно будет найти для нее достойное применение и замаскировать. Однако, прежде всего, придется получить разрешение на проведение такой реконструкции. Самостоятельно проводить ремонт и объединять кухню с балконом нельзя. Во-первых, это грозит большими штрафами, во-вторых, все равно соответствующие органы заставят все вернуть как было, в-третьих, реконструкция такого рода при неправильном исполнении может оказаться опасной. Чтобы получить разрешение на объединение кухни и балкона, нужно обратиться в БТИ, где специалисты подробно объяснят, что и в каком порядке следует делать. Впрочем, все не так сложно. Необходимо предоставить план квартиры, а также проект. Проект, разумеется, должен делать профессионал. Другими словами, придется обращаться за помощью к архитектору, который знает все нюансы различных перепланировок, особенностей различных домов и квартир, а также требования к составлению проектов для БТИ. Из БТИ получают акт-разрешение на перепланировку в соответствии с предоставленным проектом. Однако приступать к работе на этом этапе еще рано, так как разрешение должны подписать еще ряд инстанций, включая пожарных, санэпидемстанцию, поставщиков электроэнергии и так далее. После обхода этих инстанций можно начинать действовать. Очень важно сделать проект по объединению кухни и балкона строго так, как это указано в проекте. Иначе, опять же, БТИ выпишет большой штраф и обяжет владельцев квартиры вернуть все, как было до реконструкции. Если же работа будет проведена в соответствии с проектом, то никаких проблем не возникнет. Лучше, если перепланировкой будут заниматься профессионалы. Конечно, теоретически можно выполнить всю работу по объединению кухни и балкона своими силами, но это требует специальных навыков, знаний и опыта. Таким образом, самостоятельно делать реконструкцию рекомендуется только в том случае, когда есть полная уверенность в своих силах. Что касается некоторых тонкостей, то нужно помнить, что балкон сам по себе холодное и не отапливаемое помещение, поэтому его надо хорошо утеплить. Для этого в продаже есть все необходимое - десятки различных материалов, которые отличаются небольшой толщиной, высокой теплоэффективностью и невысокой ценой. Помимо этого, желательно заменить окна на более теплые. Также следует сделать новую отделку так, чтобы кухня и балкон выглядели по-настоящему единым целым. Для этого необходима единая отделка потолка, стен и пола. Кстати, что касается пола, то нужно сделать его на одном уровне, чтобы не было перепада по высоте между балконом и кухней. Когда реконструкция уже будет выполнена, приглашают специальную комиссию, которая принимает работу и проверяет, все ли было сделано в соответствии с предоставленным проектом. Если все хорошо, тогда на этом борьба за полезную площадь будет полностью завершена.

Новости по теме

Общество

На пешеходном переходе Большого Казанского кольца установили лестницы

Полезное

Вечный город, или все дороги ведут в Рим

Общество

«ЮВТ-аэро» допущена к полетам по маршруту Казань-Минск

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, транспорт, технологии

Религия

Спорт

Строительство

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров