Как самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту
Полезное 15:27, 04.08.2015
http://old.kazan24.ru/images/news/8710.jpg" class="img_top_news" alt="Решились на покупку квартиру, подыскали парочку вариантов, но не знаете, что дальше делать. Если вы действуете самостоятельно, без агентов, в первую очередь, необходимо быть на сто процентов уверенным в том, что квартира "чистая" юридически.
С чего начать? Прежде всего, самый важный критерий – это обременение, не каждый владелец честен перед покупателем, поэтому в этом поможет Департамент жилищной политики, в котором можно получить выписку. В ней будет значиться: есть ли обременения, если есть, то какие именно. Ведь это может быть как залог перед банком (ипотека, например), так и арест. Вместе с этим, также предоставляются данные владельца квартиры и все документы, на основании которых он им является.
Хорошо бы заранее запросить у продавца копии всех его документов и проверить по выписке. Главное, чтобы список документов совпадал и их номер соответственно также. Ведь, серия и номер паспорта владельца договора могли поменяться. Главное, чтобы фамилия, имя и отчество, а также дата рождения и место совпадали. Если хоть что-то из этого не совпадает, можно предположить, что документы поддельные. Отнеситесь к проверке очень строго, ведь мошенников очень много.
Очень важно также проверить наличие в квартире зарегистрированных в квартире жильцов. Очень важно, чтобы на момент осуществление сделки, все были выписаны из квартиры. Для того чтобы удостовериться в этом, запросите у продавца справку из ЖЭКа, о том что действительно все выписаны. Ведь, в случае, если останутся прописаны в квартире жильцы, вы сможете их выписать только через суд.
Очень важно, если вы покупаете квартиру, которая досталась владельцу в наследство, чтобы он предоставил нотариально зарегистрированный документ о том, что остальные наследники отказались от квартиры. По возможности сделайте себе копию этого документа.
Удачных вам покупок и лояльных продавцов!
Решились на покупку квартиру, подыскали парочку вариантов, но не знаете, что дальше делать. Если вы действуете самостоятельно, без агентов, в первую очередь, необходимо быть на сто процентов уверенным в том, что квартира «чистая» юридически.
Новости по теме
Популярное
- В Казани трамваи стали реже сходить с путей
- В Татарстане завершили реконструкцию участка трассы Набережные Челны — Сарманово
- Татарстан получит почти 800 млн. рублей на лечение коронавирусных больных
- 30% татарстанцев планируют перейти на цифровую трудовую книжку
- Строительство дороги через казанские Дербышки отложат до 2025 года
- Мама погибшего в Сочи мальчика из РТ поблагодарила всех неравнодушных за поддержку
Новости Казани
- 14:29 Медучреждения Татарстана в майские праздники будут работать по специальному графику
- 13:04 В Татарстане максимальный размер платы за парковку составит 140 рублей в час
- 11:27 Победители Игр БРИКС в Казани могут получить по 358,4 тыс. рублей
- 10:01 В майские праздники из Казани откроются прямые авиарейсы в Якутск
Архив
- Как получить больше денег в онлайн-казино Вулкан
- До конца года на улицы Казани выйдут 108 новых городских автобусов «МАЗ-203»
- За осень в Татарстане высадят 1,7 млн деревьев
- «Как Калашников в руках солдата, камера – это оружие режиссёра»
- С октября из Казани перестанут ездить электрички до Свияжска и Вятских Полян
Блоги и соцсети
- Новое в Кидспейс Казани: детская станция сортировки мусора от УК ПЖКХ
- Блогеры узнали - почему круто работать на "Казанькомпрессормаш"/ зарплаты, условия и что производят?
- Новый мост через Каму и объездная Нижнекамска/Челнов: как их строят, когда закончат?
- Блогеры спросили - знают ли депутаты Госсовета Татарстана реальные цены в республике
- Блогеры рассказали о работе и жизни курьеров Казани
Криминал
- В пригороде Казани провели серию рейдов по незаконной миграции
- Глава Тукаевского района Камаев обвиняется в получении взятки в 1,3 млн.рублей
- В больнице № 2 Казани пьяный пациент убил такую же пьяную больную
- Директор института международных отношений КФУ обвиняется в мошенничестве
- В Татарстане арестован серийный педофил
Кубок Конфедераций
- «Люди в России постоянно ходят с серьёзными лицами». Фотограф из Мексики – о том, почему боялся ехать на Кубок Конфедераций в Россию
- Во время Кубка Конфедераций болельщики в среднем потратили в Казани 30 тысяч рублей
- «Сердце футбола – это не миллионеры на поле, а болельщики на трибунах». Итальянский журналист – о закулисье Кубка Конфедераций
- Реформа «последней мили». В Казани подвели итоги Кубка конфедераций и рассказали, что изменят к Чемпионату мира
- «Последнюю милю» у Казань Арены в преддверии Чемпионата мира могут трансформировать
Медицина
- Медучреждения Татарстана в майские праздники будут работать по специальному графику
- Объём выпускаемых в Татарстане лекарств увеличился в 2,5 раза
- В Татарстане отмечен рост заболеваемости корью и коронавирусом
- Число заболевших корью в школе №18 Казани выросло до 12 человек
- В Казани с корью в больницу увезли пять учеников и учительницу из школы № 18
Образование и наука
Общество
- В майские праздники из Казани откроются прямые авиарейсы в Якутск
- 1 июня в Казани пройдет «Зеленый марафон»
- За неделю в Татарстане выросли цены на баранину, сосиски и колбасы
- В Татарстане будет сформирован новый именной батальон «Батыр»
- 13 млн рублей потратят на организацию общегородского выпускного в Казани
Полезное
Политика
- Минниханов посещает Узбекистан с рабочим визитом
- Меняется руководство Госкомитета по закупкам Татарстана
- Раис Сулейманов возглавит Пестречинский район
- 16 тысяч гостей примет международный форум «Россия – Исламский мир: KazanForum»
- Глава Пестречинского района Кашапов возглавит представительство Татарстана в Белоруссии
Происшествия
- 3 человека погибли в ДТП на юго-востоке Татарстана
- В смертельном ДТП под Казанью погибли два человека
- В ДТП попал автобус с детьми, которые ехали с соревнований в Казани
- 24 случая пожара сухой травы, камыша и мусора случилось в Татарстане в этом году
- Минздрав РТ ведет проверку после смерти 11-месячного младенца в челнинской больнице
Промышленность, транспорт, технологии
- На строительство второй ветки казанской подземки выделят дополнительно 1 млрд рублей
- Временно изменится схема движения автобусов по ул. Московская в Казани
- Речной маршрут «Казань – Ульяновск» откроется с 1 мая
- За год на обновление дорожной сети в Татарстане потратили 249 млрд рублей
- 11 тысяч сотрудников не хватает сейчас крупным предприятиям Татарстана
Строительство
- 60 % годового плана по жилью ввели в Татарстане
- Проект строительства дамбы «Новая Портовая» в Казани прошел экспертизу
- В Татарстане построят первый в России культурный центр, созданный с использованием 3D-печати
- Реконструкция Горьковского шоссе в Казани готова на две трети
- Годовой план по вводу жилья в Татарстане выполнен на 46%
Экология, природа и окружающая среда
- В Татарстане объявлено штормовое предупреждение из-за высокой пожароопасности лесов
- Татарстанцам прогнозируют до +30 градусов в предстоящие выходные
- В Казани запретили купаться на Голубых озерах
- Жителей Казани приглашают на «Чистые игры» на Глубоком озере
- На территории Татарстана объявлено штормовое предупреждение
Экономика и бизнес
Новости партнеров
