Кредит под залог недвижимости - что надо знать заемщику?

Полезное 09:49, 17.02.2016

http://old.kazan24.ru/images/news/12783.jpg" class="img_top_news" alt="

В связи с тем, что с каждым днем кредитование под залог все больше набирает обороты и люди все чаще обращаются в частные финансовые компании, мы решили разобраться, как происходит кредитование под залог недвижимости и какие тонкости стоит знать.

Для дополнительной конкультации мы обратились в Киевскую финансовую компанию, которая уже очень много лет на рынке Украины и имеет опыт всевозможных сделок и случаев на своей практике в выдаче кредита под залог недвижимости - компании Credit Invest.

Вид залоговой недвижимости

Под какой вид недвижимости можно получить кредит:

- чаще всего, в первую очередь, рассматривается жилая недвижимость: это квартиры и дома в Киеве и Киевской области. Они имеют самую большую ценность и являются популярными среди заемщиков;

- кредит под залог коммерческой недвижимости: это офисы, коммерческие здания и помещения, склады и тортовые площадки. Этот вид недвижимости популярен у предпринимателей, которым необходимы более крупные суммы заемных средств.

На что можно рассчитывать?

Какие же основные условия должен знать заемщик, чтобы понимать, во сколько ему обойдется получение кредита?

- Сумма выдаваемого кредита: приблизительно от 50 до 80 процентов от средней рыночной цены залога. Так как недвижимость дорогая, то и сумма существенная;

- Проценты по кредиту: от 2 до 5% в завимимости от выбранной кредитной программы и гибкости иусловий;

- Комиссия за получение и обслуживания кредита отсутсвует;

- Валюта получаемого кредита может быть как в гривне без привязки к актуальному курсу, так и в долларе США;

- Срок кредита от 1 дня до 5 лет;

- Скорость оформления кредита всего за 1-2 дня с момента обращения клиента;

- Погашение кредита досрочно и продление срока кредита без проблем и затрат;

- Более 5 разных программ, которые подойдут в зависимости от ситуации тому или иному заемщику;

- Возможность помимо недвижимости взять кредит и под залог авто, золота или техники;

Какие документы необходимы?

Если вы получаете кредит не в банке, а в фин. компании, то пакет документов минимален и не требует затрат времени на его получение:

- код и ИНН владельца недвижимости и его супруги(га), если есть официальный брак, и свидетельство о нем;

- правоустанавливающие документы на ту недвижимость, которая будет предоставляеться в залог; техпаспорт, если он есть в наличии;

- справка с ЖЕКа №3 о зарегистированных людях в недвижимости.

Эти основные условия должен учитывать каждый заемщик, а так же внимательно отнестись к вычитке кредитных договоров, репутации кредита и гибкости условий.