Новый дачный сезон? Оформляйте отношения по ремонту и строительству юридически правильно!

Полезное 09:49, 09.04.2014

Новый дачный сезон несет новые хлопоты. Начинается пора проведения текущих и капитальных ремонтов. Кто-то собирается отремонтировать квартиру, кому-то надо подлатать дом в деревне или садоводческом товариществе, очевидно, всем хватит забот и хлопот. В это время, начинается активная рекламная компания строительных организаций и строительных бригад, некоторые из мастеров предпочитают работать индивидуально.

Вне зависимости от того, с кем Вы предпочтете взаимодействовать, необходимо до ее начала детально обговорить все существенные условия предстоящей работы. В настоящей статье рассмотрим особенности оформления договора подряда с физическим лицом. Здесь Вы можете бесплатно скачать образец такого документа и получить дополнительные юридические консультации.

Не смотря на то, что осуществление строительной работы за плату является видом коммерческой деятельности, некоторые не регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей. Тем не менее, работа без юридического статуса индивидуального предпринимателя, не мешает оформить с таким лицом договор подряда.

Данное соглашение должно быть составлено в письменном виде. Каждая сторона подряда должна получить свой экземпляр договора.

Помимо договора, может быть составлен график сдачи работ, спецификация на используемые материалы, график финансирования, и прочие необходимые документы.

Соглашением о производстве работ может быть предусмотрена поэтапная сдача работ. По каждому этапу целесообразно составлять отдельный акт выполненных работ. Если подрядчиком выполняются работы, объем и качество которых нельзя будет проверить в дальнейшем (скрытые работы) то такие объемы также необходимо подтверждать актом до начала выполнения следующего этапа работ.

Договор подряда с физическим лицом, в обязательном порядке должен иметь такое существенное условие как цена выполняемых работ. Если стоимость не может быть установлена до подписания договора, то может быть установлена ее ориентировочная цена, которая будет корректироваться по мере выполнения работ.

Помимо подряда, может быть заключен договор на оказание услуг с физическим лицом. Тут Вы можете скачать образец такого документа. Такие услуги имеют ту же правовую сущность, что и подряд. Такие взаимоотношения также подлежат письменному оформлению и действительны с момента подписания договора всеми сторонами.

Договорами подряда и услуг могут быть установлены гарантийные обязательства на конечные результаты деятельности наемных граждан. При этом, как правило, на смонтированную технику и оборудование, устанавливаются гарантийные сроки в соответствии с технической документацией заводов-изготовителей.