Решились на ипотеку? Выбираем банк

Полезное 12:34, 15.09.2012

Для многих ипотека остаётся наиболее подходящим, а иногда и единственным способом купить квартиру, дом или участок. Вопреки распространенному мнению, ипотека вовсе не является чем-то сложным и непонятным. Достаточно один раз разобраться в условиях ипотеки, чтобы понять, является ли этот способ приобретения недвижимости приемлемым для вас. Однако, прежде чем бросаться в море информации по вопросам ипотечного кредитования, не помешает разобраться сначала с теми, на которые вы можете ответить самостоятельно.

Первое, с чем необходимо определиться, это насколько вы платежеспособны, достаточно ли стабильны ваши источники дохода. Хотя минимальный срок ипотеки – один год, чаще всего выплата кредита растягивается на гораздо более долгий срок, от 10 до 20 лет. Лучше заранее удостовериться в том, что вы сделали всё возможное для того, чтобы ваш доход не падал ниже какого-то определенного уровня на протяжении всего периода выплат.

Второй вопрос, на который необходимо ответить, позволит ли ваш образ жизни вести постоянные и стабильные выплаты по ипотечному кредиту. Могут ли у вас возникнуть неожиданные проблемы со здоровьем? Есть ли у вас постоянное место жительства или вы предпочитаете часто переезжать с места на место? Если вы состоите в браке, то насколько прочен ваш брак? Все эти факторы играют важную роль, и каждый из них следует честно и не предвзято оценить, прежде чем решаться брать ипотеку.

Если решение принято и оказалось положительным, то остаётся только выяснить, в каком банке лучше взять ипотеку. Дело в том, что разные банки предлагают разные требования к заёмщикам. Можно сначала подобрать банк, предоставляющий самые выгодные для вас условия, и попытаться привести свои доходы в соответствие его требованиям – перейти на белую зарплату, например. Можно действовать и в обратном направлении: сначала выяснить, какие справки вы в состоянии предоставить банкам, а затем начать переговоры с теми из них, которые сочтут вас платежеспособным клиентом. Также стоит учитывать, что всегда есть определённый риск того, что банк «лопнет» и окажется не в состоянии выполнять свои кредитные обязательства. Не следует скидывать со счетов и такой фактор, как быстрота и удобство обслуживания, наличие хорошей репутации у банка, и т.д. Это всё позволит вам сделать взвешенный и аргументированный выбор банка с минимальным риском неудачи.

Даже если вы уверены, что у вас нет возможности приобрести жильё, это не значит, что ипотека навсегда для вас закрыта. Например, если вы относитесь к какой-либо категории льготных граждан или стоите в очереди на получение жилья, то вам может помочь государственная программа социальной ипотеки. В этом случае не помешает изучить существующие законы и нормы и решить, оправданно ли обращаться за помощью к государству или нет.

Новости по теме

Происшествия

В казанском метро поезд встал в тоннеле на 20 минут

Полезное

Как уменьшить расход энергии холодильника?

Авто

первая перехватывающая муниципальная парковка

Три дня подряд парковки Казани будут работать бесплатно

Новости Казани

Авто

АПК

Архив

Блоги и соцсети

ЖКХ

Криминал

Кубок Конфедераций

Культура

Медицина

Образование и наука

Общество

Полезное

Политика

Происшествия

Промышленность, технологии, связь

Религия

Спорт

Строительство

Транспорт

Экология, природа и окружающая среда

Экономика и бизнес

Новости партнеров