Заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам ЖКХ Искандер Гиниятуллин заявил, что главным нерешенным вопросом жилищно-коммунальной сферы остается низкая вовлеченность жителей в управление собственными домами
По словам Гиниятуллина, за последние 15 лет Казань кардинально изменилась. Город прошел подготовку к Универсиаде, принял международные чемпионаты, саммиты и форумы, а также реализовал масштабные программы благоустройства и развития инфраструктуры.
«Появились программы “100 парков и скверов”, “Зеленый рекорд”, “Цветущая Казань”, “Доступная Казань”, “Открытая Казань”. Были рекультивированы мусорные полигоны, модернизированы очистные сооружения, построены новые канализационные насосные станции, электроподстанции и котельные. Это совершенно другой уровень городской инфраструктуры», — отметил он в интервью проекту «Экспертный» KazanFirst.
Однако, по мнению Гиниятуллина, развитие ЖКХ сдерживает отсутствие активного института собственников жилья. Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует уже более двух десятилетий, большинство жителей по-прежнему не готовы самостоятельно управлять своим общим имуществом.
Сегодня в Казани насчитывается около шести тысяч многоквартирных домов, однако лишь примерно 500 домовжители самостоятельно определяют размер платы за содержание и принимают решения по управлению. Это около 10% от общего числа домов.
«Жилищный кодекс дал собственникам не только права, но и обязанности по управлению домами. К сожалению, за эти годы можно говорить о становлении лишь этих 10% собственников», — подчеркнул заместитель руководителя исполкома.
Он отметил, что многие жильцы считают своей собственностью только квартиру, не воспринимая как общее имущество подъезды, лестничные площадки или дворы, хотя по закону они также принадлежат владельцам помещений.
В качестве примера Гиниятуллин привел гаражные кооперативы, где собственники самостоятельно принимают решения о ремонте, благоустройстве и смене руководства, тогда как аналогичный подход к управлению многоквартирными домами пока остается редкостью.